Black Knight Originations Market Monitor: With Mortgage Interest Rates at Highest Point Since Great Recession, Rate Lock Activity Fell Across the Board in April

Black Knight Монитор рынка ипотечных кредитов: процентные ставки по ипотечным кредитам достигли самого высокого уровня со времен Великой рецессии, поэтому активность блокировки процентных ставок упала по всем направлениям в апреле

JACKSONVILLE, Fla., May 9, 2022 /PRNewswire/ -- Today, Black Knight, Inc. (NYSE:BKI) announced the release of its latest Originations Market Monitor report, looking at mortgage origination data through April month-end. Leveraging daily rate lock data from Black Knight's Optimal Blue PPE – mortgage lending's most widely used pricing engine – the Originations Market Monitor provides the industry's earliest and most comprehensive view of origination activity.

"Mortgage interest rates continued their steep ascent in April, with our OBMMI daily interest rate tracker showing 30-year conforming offerings, which finished the month at 5.42%," said Scott Happ, president, Optimal Blue, a division of Black Knight. "To put that in perspective, in the last few weeks, we've blown through the recent peak seen in 2018 and are now hovering at or near the highest interest rates we've seen since the Great Recession."

The month's pipeline data showed overall rate locks down 20.3% month-over-month, driven by a steep 50% drop in rate/term refinance lending activity. Cash-out refinance locks also fell, coming in 40% below March levels. The combined decline in refinance locks pushed the refi share of the market down to just 20%, the lowest point on record since at least January 2018, when Optimal Blue began tracking the metric. Government loan products gained market share as FHA and VA lock activity increased at the expense of agency volumes. Pull-through rates – the share of locks that result in funded loans – continued to fall on both purchase and refinance locks, with refi pull-through falling to just 62.7%.

"Seen in the light of such quick and sharp rises in 30-year rates, April's declines in rate lock activity – though bracing – are hardly surprising," Happ continued. "That's particularly true of refinance locks when half of all mortgage holders have current first lien rates below 3.5%. That being said, while purchase locks were down somewhat from March, they remained flat from last April, reflecting consistent and resilient demand from homebuyers."

Each month's Originations Market Monitor provides high-level origination metrics for the U.S. and the top 20 metropolitan statistical areas by share of total origination volume. Much more detail on April's origination activity can be found in the full Black Knight Originations Market Monitor report, located here.

About Black KnightBlack Knight, Inc. (NYSE:BKI) is an award-winning software, data and analytics company that drives innovation in the mortgage lending and servicing and real estate industries, as well as the capital and secondary markets. Businesses leverage our robust, integrated solutions across the entire homeownership life cycle to help retain existing customers, gain new customers, mitigate risk and operate more effectively.

Our clients rely on our proven, comprehensive, scalable products and our unwavering commitment to delivering superior client support to achieve their strategic goals and better serving their customers. For more information on Black Knight, please visit www.blackknightinc.com/.

SOURCE Black Knight, Inc.

ДЖЕКСОНВИЛЛ, Флорида, 9 мая 2022 г. /PRNewswire/ -- Сегодня, Black Knight, Inc. (NYSE:BKI) объявила о выпуске своего последнего отчета по мониторингу рынка ипотечных кредитов, в котором рассматриваются данные по ипотечным кредитам на конец апреля. Используя данные о блокировке ежедневных ставок из Optimal Blue PPE от Black Knight – наиболее широко используемого механизма ценообразования в сфере ипотечного кредитования – монитор рынка выдачи кредитов предоставляет самое раннее и полное представление о деятельности по выдаче кредитов в отрасли.

"Процентные ставки по ипотечным кредитам продолжили свой резкий рост в апреле, а наш ежедневный индикатор процентных ставок OBMMI показал 30-летние предложения, которые завершили месяц на уровне 5,42%", - сказал Скотт Хапп, президент Optimal Blue, подразделения Black Knight. "Чтобы представить это в перспективе, за последние несколько недель мы преодолели недавний пик, наблюдавшийся в 2018 году, и сейчас находимся на уровне или вблизи самых высоких процентных ставок, которые мы видели со времен Великой рецессии".

Данные за месяц показали, что общая процентная ставка снизилась на 20,3% по сравнению с предыдущим месяцем, что было вызвано резким снижением на 50% процентной ставки / срока кредитования рефинансирования. Объем рефинансирования при выводе средств также снизился, что на 40% ниже мартовского уровня. Совокупное снижение блокировок рефинансирования привело к тому, что доля рефинансирования на рынке упала всего до 20%, что является самым низким показателем за всю историю, по крайней мере, с января 2018 года, когда Optimal Blue начал отслеживать этот показатель. Продукты государственного займа завоевали долю рынка, поскольку активность FHA и VA lock увеличилась за счет агентских объемов. Ставки рефинансирования – доля блокировок, которые приводят к получению финансируемых кредитов, – продолжали падать как при покупке, так и при рефинансировании, при этом процент рефинансирования снизился всего до 62,7%.

"В свете такого быстрого и резкого повышения 30-летних ставок апрельское снижение активности по удержанию ставок, хотя и обнадеживающее, вряд ли удивительно", – продолжил Хапп. "Это особенно верно в отношении блокировок рефинансирования, когда у половины всех владельцев ипотечных кредитов текущие ставки первого залога ниже 3,5%. При этом, хотя объемы покупок несколько снизились по сравнению с мартом, они остались на прежнем уровне с апреля прошлого года, что отражает стабильный и устойчивый спрос со стороны покупателей жилья ".

Ежемесячный мониторинг рынка происхождения предоставляет высокоуровневые показатели происхождения для США и 20 крупнейших столичных статистических регионов по доле от общего объема происхождения. Гораздо более подробную информацию о деятельности по созданию в апреле можно найти в полном отчете Black Knight Originations Market Monitor, расположенном здесь.

О компании Black Knight Black Knight, Inc. (NYSE:BKI) - отмеченная наградами компания по разработке программного обеспечения, обработке данных и анализу, которая внедряет инновации в сфере ипотечного кредитования, обслуживания и недвижимости, а также на рынках капитала и вторичного рынка. Предприятия используют наши надежные интегрированные решения на протяжении всего жизненного цикла домовладения, чтобы помочь удержать существующих клиентов, привлечь новых клиентов, снизить риски и работать более эффективно.

Наши клиенты полагаются на наши проверенные, комплексные, масштабируемые продукты и нашу непоколебимую приверженность предоставлению превосходной клиентской поддержки для достижения своих стратегических целей и улучшения обслуживания своих клиентов. Для получения дополнительной информации об Black Knight, пожалуйста, посетите www.blackknightinc.com /.

ИСТОЧНИК Black Knight, Inc.

Показать переводПоказать оригинал

Новость переведена автоматически