– моментальные уведомления о рынке акций
– моментальные уведомления о рынке акций
Using New Data, Dynamic Submarkets are Identified to Predict Outperformance of Retail Assets
WASHINGTON--(BUSINESS WIRE)--Researchers at CoStar Group, Inc. (NASDAQ: CSGP) – a leading provider of online real estate marketplaces, information, and analytics in the commercial and residential property markets – today unveiled a new look at recovery trends among the commercial real estate retail market in the aftermath of the global pandemic.
According to analysts at CoStar Group, Live-Work-Play office nodes are emerging as a trend that can help protect urban retailers from elevated levels of remote-working.
“Before the pandemic, retail within urban office areas served as an easily accessible amenity to office employees – perfect for running errands and grabbing lunch with coworkers or a client – however, with physical office occupancy still well below the pre-pandemic baseline, urban retail locations continue to miss out on an important revenue stream,” said Peter Ferramosca, Consultant, CoStar Group. “Our research has found that ongoing mixed-use development trends that create a ‘live-work-play’ environment could limit the negative effect of lower office usage on nearby retail and has the potential to offer outsized returns for investors.”
Among the office nodes identified by CoStar Group researchers, the Hudson Waterfront submarket and the NoMa submarket in Washington D.C. most stood out.
According to CoStar Group data, more than half of Hudson Waterfront’s commercial real estate inventory is comprised of apartment rentable building area (RBA). Additionally, retail rent growth in Hudson Waterfront has outperformed the broader New York City retail market by 90 basis points from the fourth quarter of 2019 to the first quarter of 2022.
Ferramosca continued: “Our data is telling us that office nodes with relatively high densities of multi-family units could offer greater sales potential for local retailers. On average, apartment dwellers spend more consistently during the week on necessities and continue to boost weekend spending on shopping and entertainment, making it a potentially thriving environment.”
Supported by both its stability from government office concentration and its inventory being 33% multi-family, Washington D.C.’s NoMa submarket is another standout. Retail vacancies in this office node have compressed by 4.3% more than D.C. as a whole.
To learn more about CoStar Group and the company’s industry-leading data and analytics, visit CoStarGroup.com.
About CoStar Group, Inc.
CoStar Group, Inc. (NASDAQ: CSGP) is a leading provider of online real estate marketplaces, information and analytics. Founded in 1987, CoStar conducts expansive, ongoing research to produce and maintain the largest and most comprehensive database of commercial real estate information. Our suite of online services enables clients to analyze, interpret and gain unmatched insight on commercial property values, market conditions and current availabilities. STR provides premium data benchmarking, analytics and marketplace insights for the global hospitality industry. Ten-X provides a leading platform for conducting commercial real estate online auctions and negotiated bids. LoopNet is the most heavily trafficked commercial real estate marketplace online. Apartments.com, ApartmentFinder.com, ForRent.com, ApartmentHomeLiving.com, Westside Rentals, AFTER55.com, CorporateHousing.com, ForRentUniversity.com and Apartamentos.com form the premier online apartment resource for renters seeking great apartment homes and provide property managers and owners a proven platform for marketing their properties. Homesnap is an industry-leading online and mobile software platform that provides user-friendly applications to optimize residential real estate agent workflow and reinforce the agent-client relationship. Homes.com offers real estate professionals advertising and marketing services for residential properties. Realla is the UK’s most comprehensive commercial property digital marketplace. BureauxLocaux is one of the largest specialized property portals for buying and leasing commercial real estate in France. CoStar Group’s websites attract tens of millions of unique monthly visitors. Headquartered in Washington, DC, CoStar Group maintains offices throughout the U.S., Europe, Canada and Asia. From time to time we plan to utilize our corporate website, CoStarGroup.com, as a channel of distribution for material company information. For more information, visit www.CoStarGroup.com.
This news release includes "forward-looking statements" including, without limitation, statements regarding CoStar Group's expectations, beliefs, intentions or strategies regarding the future. These statements are based upon current beliefs and are subject to many risks and uncertainties that could cause actual results to differ materially from these statements, including the risk that the trends represented or implied by the data will not continue or produce the results suggested by such trends, including trends related to commercial real estate fundamentals, mixed-use development, retail rent growth, and retail vacancies. More information about potential factors that could cause actual results to differ materially from those discussed in the forward-looking statements include, but are not limited to, those stated in CoStar Group's filings from time to time with the Securities and Exchange Commission, including in CoStar's Annual Report on Form 10-K for the year ended December 31, 2021, and Quarterly Report on Form 10-Q for the quarter ended March 31, 2022, each of which is filed with the SEC, including in the "Risk Factors" section of those filings, as well as CoStar's other filings with the SEC available at the SEC's website (www.sec.gov). All forward-looking statements are based on information available to CoStar on the date hereof, and CoStar assumes no obligation to update such statements, whether as a result of new information, future events or otherwise.
Используя Новые данные, определяются Динамические Субрынки для прогнозирования Опережающих показателей Розничных активов
ВАШИНГТОН - (BUSINESS WIRE) - Исследователи из CoStar Group, Inc. (NASDAQ: CSGP) – ведущий поставщик онлайн–маркетплейсов недвижимости, информации и аналитики на рынках коммерческой и жилой недвижимости - сегодня представила новый взгляд на тенденции восстановления рынка розничной коммерческой недвижимости после глобальной пандемии.
По мнению аналитиков CoStar Group, офисные узлы Live-Work-Play становятся тенденцией, которая может помочь защитить городских ритейлеров от повышенного уровня удаленной работы.
“До пандемии розничная торговля в городских офисных зонах служила легкодоступным удобством для офисных сотрудников – идеально подходящим для выполнения поручений и ланча с коллегами или клиентом, – однако, поскольку физическая заполняемость офисов все еще значительно ниже базового уровня до пандемии, городские торговые точки продолжают упускать важный источник дохода,” сказал Питер Феррамоска, консультант CoStar Group. “Наше исследование показало, что текущие тенденции развития смешанного использования, которые создают среду ”живи-работай-играй", могут ограничить негативное влияние снижения использования офисов на близлежащую розничную торговлю и потенциально могут принести инвесторам огромную прибыль".
Среди офисных узлов, выявленных исследователями CoStar Group, больше всего выделялись субрынок Hudson Waterfront и субрынок NoMa в Вашингтоне, округ Колумбия.
Согласно данным CoStar Group, более половины инвентаря коммерческой недвижимости Hudson Waterfront состоит из жилой застройки, пригодной для сдачи в аренду (RBA). Кроме того, рост арендной платы в районе набережной Гудзона опередил более широкий рынок розничной торговли в Нью-Йорке на 90 базисных пунктов с четвертого квартала 2019 года по первый квартал 2022 года.
Феррамоска продолжил: “Наши данные говорят нам о том, что офисные узлы с относительно высокой плотностью многоквартирных домов могут предложить больший потенциал продаж для местных ритейлеров. В среднем, жители квартир более стабильно тратят в течение недели на предметы первой необходимости и продолжают увеличивать расходы в выходные дни на покупки и развлечения, что делает их потенциально процветающей средой ”.
Еще одним выдающимся примером является субрынок NoMa в Вашингтоне, округ Колумбия, поддерживаемый как стабильностью за счет концентрации правительственных учреждений, так и тем, что его запасы на 33% состоят из нескольких семей. Розничные вакансии в этом офисном узле сократились на 4,3% больше, чем в округе Колумбия в целом.
Чтобы узнать больше об CoStar Group и ведущих в отрасли данных и аналитике компании, посетите CoStarGroup.com .
О компании CoStar Group, Inc.
CoStar Group, Inc. (NASDAQ: CSGP) является ведущим поставщиком онлайн-рынков недвижимости, информации и аналитики. Основанная в 1987 году, CoStar проводит обширные, постоянные исследования для создания и поддержания самой большой и полной базы данных информации о коммерческой недвижимости. Наш набор онлайн-сервисов позволяет клиентам анализировать, интерпретировать и получать непревзойденную информацию о стоимости коммерческой недвижимости, рыночных условиях и текущей доступности. STR предоставляет высококачественные данные для сравнительного анализа, аналитики и анализа рынка для мировой индустрии гостеприимства. Ten-X предоставляет ведущую платформу для проведения онлайн-аукционов коммерческой недвижимости и согласованных ставок. LoopNet - это самый посещаемый рынок коммерческой недвижимости в Интернете. Apartments.com , ApartmentFinder.com , ForRent.com , ApartmentHomeLiving.com , Аренда в Вестсайде, AFTER55.com , CorporateHousing.com , ForRentUniversity.com и Apartamentos.com создайте главный онлайн-ресурс о квартирах для арендаторов, ищущих отличные многоквартирные дома, и предоставьте управляющим недвижимостью и владельцам проверенную платформу для маркетинга их недвижимости. Homesnap - это ведущая в отрасли онлайн- и мобильная программная платформа, которая предоставляет удобные приложения для оптимизации рабочего процесса агента по недвижимости и укрепления отношений между агентом и клиентом. Homes.com предлагает специалистам по недвижимости рекламные и маркетинговые услуги для жилой недвижимости. Realla - это самый полный цифровой рынок коммерческой недвижимости в Великобритании. BureauxLocaux - один из крупнейших специализированных порталов недвижимости для покупки и сдачи в аренду коммерческой недвижимости во Франции. Сайты CoStar Group привлекают десятки миллионов уникальных посетителей в месяц. Штаб-квартира CoStar Group находится в Вашингтоне, округ Колумбия, и имеет офисы по всей территории США, Европы, Канады и Азии. Время от времени мы планируем использовать наш корпоративный веб-сайт, CoStarGroup.com , как канал распространения существенной информации о компании. Для получения дополнительной информации посетите www.CoStarGroup.com .
Этот пресс-релиз содержит "заявления прогнозного характера", включая, помимо прочего, заявления относительно ожиданий, убеждений, намерений или стратегий CoStar Group в отношении будущего. Эти заявления основаны на текущих убеждениях и подвержены многим рискам и неопределенностям, которые могут привести к тому, что фактические результаты будут существенно отличаться от этих заявлений, включая риск того, что тенденции, представленные или подразумеваемые данными, не будут продолжаться или не приведут к результатам, предполагаемым такими тенденциями, включая тенденции, связанные с основами коммерческой недвижимости, развитие многофункциональных центров, рост арендной платы в розничной торговле и вакансии в розничной торговле. Дополнительная информация о потенциальных факторах, которые могут привести к существенному отличию фактических результатов от тех, которые обсуждаются в прогнозных заявлениях, включает, но не ограничивается ими, те, которые время от времени указываются в заявках CoStar Group в Комиссию по ценным бумагам и биржам, в том числе в Годовом отчете CoStar по форме 10-K для год, закончившийся 31 декабря 2021 года, и Ежеквартальный отчет по форме 10-Q за квартал, закончившийся 31 марта 2022 года, каждый из которых подается в SEC, в том числе в разделе "Факторы риска" этих заявок, а также другие заявки CoStar в SEC, доступные на сайте SEC. веб-сайт (www.sec.gov ). Все прогнозные заявления основаны на информации, доступной CoStar на дату настоящего соглашения, и CoStar не берет на себя никаких обязательств по обновлению таких заявлений, будь то в результате новой информации, будущих событий или иным образом.
Показать большеПоказать меньше
