– моментальные уведомления о рынке акций
– моментальные уведомления о рынке акций
STOCKHOLM, May 17, 2022 /PRNewswire/ --
EQT is pleased to announce that the EQT Real Estate II fund ("EQT Exeter") has agreed to acquire six flagship student accommodation assets in two separate transactions from subsidiaries of Watkin Jones PLC ("Watkin Jones") and Tide Construction. The transactions amount to 2,313 beds, 1,254 of which are currently operating with a further 1,059 beds that will be developed by Watkin Jones and delivered during 2023 and 2024.
From Watkin Jones, EQT Exeter has agreed to acquire five assets with a total of 2,063 beds in Bath, Nottingham, Swansea, Bristol and Glasgow, top-tier university cities with severe supply shortages of student accommodation. Watkin Jones is the UK's leading developer of student housing, having delivered 123 developments with 46,000 beds since 1999. In line with EQT Exeter and Watkin Jones' high ESG standards, the three development assets are set to achieve BREEAM Excellent with the operating assets having already achieved BREEAM Very Good. Upon completion, Watkin Jones' in-house operator, Fresh, will manage the five schemes on behalf of EQT Exeter. Covering 32 cities in the UK and Ireland with over 22,000 beds under management, Fresh has a proven ability to provide the full suite of services ranging from pre-opening advisory through to day-to-day management of the delivered projects.
From Tide Construction, EQT Exeter has agreed to acquire 250 beds in an operating asset known as Great Court, located in South Bermondsey, London, which is within close commute to all of the top-tier London universities and easy access to South Bermondsey rail station and Bermondsey tube station. It provides a high-specification offering to students including 24/7 reception, gym, study space, courtyard, cinema and lounge. The development was built with excellent sustainability credentials, achieving BREEAM Excellent and EPC A. The asset will be operated by CRM, an award-winning operator in the UK and EU with approximately 25,000 beds under management and a history dating back to 2003. Under CRM's management, the asset achieved full occupancy when it opened in 2021.
UK student housing benefits from demographic-driven tailwinds with the 2020/21 academic year seeing its highest ever intake of first-year students on record. Coupled with a dwindling supply pipeline and an increasing obsolescence of older stock, UK students are expected to face increasing housing pressure. Despite global uncertainty, Brexit and the Covid pandemic, the number of international students in the UK continues to rise, largely driven by increasing demand from students who continue to seek entry to best-in-class universities that the UK has to offer. Yet, the new construction pipeline has declined significantly in recent years due predominantly to rising construction costs, restrictive planning policies, affordable housing requirements and competing land use.
These six purpose-built assets are important cornerstone investments as EQT Exeter seeks to aggregate a large portfolio of student housing assets across Europe with high-quality, high value-for-money offerings for students who are underserved by the wider residential market. EQT Exeter sees significant growth potential across the European student housing sector and has a significant pipeline of additional acquisition opportunities in markets with acute demand / supply imbalances and compelling demographic profiles.
Russell Petrie, Head of Student Housing – Europe, at EQT Exeter said, "These transactions mark a significant milestone for EQT Exeter's expansion in the European student housing sector, bringing the total number student beds in operation or in development to 5,222 and adding a new country to our European footprint. By selecting the best locations in undersupplied markets coupled with an unwavering focus on tenant experience, we expect these assets to be highly attractive to students by providing an environment where they can thrive both educationally and socially."
Henrik Orrbeck, Head of Transactions – Europe, at EQT Exeter said, "As a global leader in the Sheds, Beds and Meds sectors, student housing is a key pillar to growing EQT Exeter's thematic investment strategy focused on providing direct-to-consumer real estate solutions in the thriving "living" sector. We are excited to work with Fresh and CRM to deliver a best-in-class product for the students. We continue to investigate a number of exciting acquisition opportunities as we build upon this success and continue our European expansion efforts with a goal of being one of the leading European student housing investors."
EQT Exeter was advised by DLA Piper and Capita on the transaction with Watkin Jones.
EQT Exeter was advised by Harris Associates, Taylor Wessing and Arcadis on the transaction with Tide Construction.
ContactEQT Press Office, [email protected], +46 8 506 55 334
This information was brought to you by Cision http://news.cision.com
https://news.cision.com/eqt/r/eqt-exeter-to-acquire-portfolio-of-six-purpose-built-student-accommodation-assets-in-the-uk,c3568160
The following files are available for download:
Press release, EQT Real Estate II, UK Student accommodation, 220517 |
|
Swansea CGI |
СТОКГОЛЬМ, 17 мая 2022 года /PRNewswire/ --
EQT рада сообщить, что фонд EQT Real Estate II ("EQT Exeter") согласился приобрести шесть основных объектов размещения студентов в рамках двух отдельных сделок у дочерних компаний Watkin Jones PLC ("Watkin Jones") и Tide Construction. Сумма сделок составляет 2313 коек, 1254 из которых в настоящее время функционируют, а еще 1059 коек будут разработаны компанией Watkin Jones и доставлены в течение 2023 и 2024 годов.
Уоткин Джонс, EQT Эксетер согласился приобрести пять активов в общей сложности на 2063 койки в Бате, Ноттингеме, Суонси, Бристоле и Глазго, первоклассных университетских городах с острой нехваткой студенческого жилья. Watkin Jones является ведущим британским застройщиком студенческого жилья, с 1999 года построившим 123 объекта на 46 000 коек. В соответствии с высокими стандартами ESG EQT Exeter и Watkin Jones три объекта разработки настроены на достижение BREEAM Excellent, а операционные активы уже достигли BREEAM Very Good. После завершения работ штатный оператор Watkin Jones, Fresh, будет управлять пятью схемами от имени EQT Exeter. Охватывая 32 города в Великобритании и Ирландии с более чем 22 000 коек под управлением, Fresh обладает доказанной способностью предоставлять полный набор услуг, начиная от консультаций перед открытием и заканчивая повседневным управлением реализованными проектами.
Компания Tide Construction EQT Exeter согласилась приобрести 250 коек в действующем объекте, известном как Great Court, расположенном в Южном Бермондси, Лондон, который находится в непосредственной близости от всех ведущих лондонских университетов и недалеко от железнодорожного вокзала Саут-Бермондси и станции метро Bermondsey. Он предоставляет студентам высококлассные услуги, включая круглосуточную рецепцию, тренажерный зал, учебное помещение, внутренний двор, кинотеатр и гостиную. Комплекс был построен с отличными показателями устойчивости, достигнув BREEAM Excellent и EPC A. Объект будет управляться CRM, отмеченным наградами оператором в Великобритании и ЕС с примерно 25 000 коек под управлением и историей, начиная с 2003 года. Под руководством CRM объект был полностью заполнен, когда он открылся в 2021 году.
Студенческое жилье в Великобритании выигрывает от попутных ветров, обусловленных демографией, поскольку в 2020/21 учебном году наблюдается самый высокий за всю историю приема студентов-первокурсников. В сочетании с сокращением поставок и растущим устареванием старых запасов ожидается, что британские студенты столкнутся с растущим давлением на жилье. Несмотря на глобальную неопределенность, Brexit и пандемию Covid, число иностранных студентов в Великобритании продолжает расти, во многом благодаря растущему спросу со стороны студентов, которые продолжают стремиться поступить в лучшие в своем классе университеты, которые может предложить Великобритания. Тем не менее, в последние годы объем нового строительства значительно сократился, главным образом из-за роста стоимости строительства, ограничительной политики планирования, требований к доступному жилью и конкурирующего землепользования.
Эти шесть специально построенных объектов являются важными краеугольными инвестициями, поскольку EQT Exeter стремится объединить большой портфель объектов студенческого жилья по всей Европе с высококачественными предложениями с высоким соотношением цены и качества для студентов, которые недостаточно обслуживаются более широким рынком жилья. EQT Exeter видит значительный потенциал роста в европейском секторе студенческого жилья и располагает значительным набором дополнительных возможностей для приобретения на рынках с острым дисбалансом спроса и предложения и привлекательными демографическими характеристиками.
Рассел Петри (Russell Petrie), глава отдела студенческого жилья в Европе EQT Exeter, сказал: "Эти сделки знаменуют собой важную веху для расширения EQT Exeter в европейском секторе студенческого жилья, в результате чего общее количество действующих или строящихся студенческих коек достигнет 5222 и добавит новую страну к нашему европейскому присутствию. Выбирая лучшие места на рынках с недостаточным предложением в сочетании с неизменным вниманием к опыту арендаторов, мы ожидаем, что эти активы будут очень привлекательны для студентов, обеспечивая среду, в которой они могут преуспевать как в учебном, так и в социальном плане ".
Хенрик Оррбек (Henrik Orrbeck), глава отдела сделок в Европе EQT Exeter, сказал: "Как мировой лидер в секторе Навесов, Кроватей и медикаментов, студенческое жилье является ключевым элементом растущей тематической инвестиционной стратегии EQT Exeter, направленной на предоставление прямых решений для потребителей в сфере недвижимости в процветающем секторе "жизни".. Мы рады сотрудничать с Fresh и CRM, чтобы предоставить лучший в своем классе продукт для студентов. Мы продолжаем изучать ряд интересных возможностей приобретения, развивая этот успех и продолжая наши усилия по расширению в Европе с целью стать одним из ведущих европейских инвесторов в студенческое жилье ".
EQT Эксетер консультировался DLA Piper и консультировался по сделке с Watkin Jones.
EQT Эксетер консультировался Harris Associates, Taylor Wessing и Arcadis по сделке с Tide Construction.
Свяжитесь с пресс-службой QT, [email protected], +46 8 506 55 334
Эта информация была предоставлена вам компанией Cision http://news.cision.com
https://news.cision.com/EQT/r/EQT-exeter-to-acquire-portfolio-of-six-purpose-built-student-accommodation-assets-in-the-uk,c3568160
Для загрузки доступны следующие файлы:
Press release, EQT Real Estate II, UK Student accommodation, 220517 |
|
Swansea CGI |
