FRP Holdings, Inc. (NASDAQ: FRPH) Announces Results for the First Quarter Ended March 31, 2022

FRP Holdings, Inc. (NASDAQ: FRPH) объявляет результаты за первый квартал, закончившийся 31 марта 2022 г.

JACKSONVILLE, Fla., May 11, 2022 (GLOBE NEWSWIRE) -- FRP Holdings, Inc. (NASDAQ-FRPH) –

First Quarter Operational Highlights

First Quarter Consolidated Results of Operations

Net income for the first quarter of 2022 was $672,000 or $.07 per share versus $28,373,000 or $3.03 per share in the same period last year. The first quarter of 2022 was impacted by the following items:

Net income for the first quarter of 2021 included a gain of $51.1 million on the remeasurement of investment in The Maren real estate partnership, which is included in Income before income taxes. This gain on remeasurement was mitigated by a $10.3 million provision for taxes and $13.0 attributable to noncontrolling interest.

First Quarter Segment Operating Results

Asset Management Segment:

Total revenues in this segment were $839,000, up $127,000 or 17.8%, over the same period last year. Operating profit was $148,000, up $131,000 from an operating profit of $17,000 in the same quarter last year. At quarter end, Cranberry Run, a five-building industrial park in Harford County, Maryland totaling 267,737 square feet of industrial/flex space, was 100% leased and occupied compared to 87.6% leased and occupied at the end of the same quarter last year. During the fourth quarter of 2021, we completed construction on two buildings in our Hollander Business Park, totaling 145,590 square feet. At quarter end, these assets were 69.1% leased and 52.8% occupied. Our other two properties remain substantially leased during both periods, with 34 Loveton 95.1% occupied and Vulcan’s former Jacksonville office (now a vacant lot), fully leased through March 2026.

Mining Royalty Lands Segment:

Total revenues in this segment were $2,425,000 versus $2,315,000 in the same period last year. Total operating profit in this segment was $2,089,000, an increase of $76,000 versus $2,013,000 in the same period last year.  

Development Segment:

With respect to ongoing projects:

Stabilized Joint Venture Segment:

In March 2021, we reached stabilization on Phase II (The Maren) of the development known as RiverFront on the Anacostia in Washington, D.C. As such, as of March 31, 2021, the Company consolidated the assets (at current fair value based on appraisal), liabilities and operating results of the joint venture. Up through the first quarter of the prior year, accounting for The Maren was reflected in Equity in loss of joint ventures on the Consolidated Statements of Income. Starting April 1, 2021, all the revenue and expenses are accounted for in the same manner as Dock 79 in the stabilized joint venture segment.

Total revenues in this segment were $5,060,000, an increase of $2,551,000 versus $2,509,000 in the same period last year. The Maren’s revenue was $2,409,000 and Dock 79 revenues increased $143,000. Total operating profit in this segment was $366,000 an increase of $149,000 versus $217,000 in the same period last year. Net Operating Income this quarter for this segment was $3,137,000, up $1,603,000 or 104.5% compared to the same quarter last year due to The Maren’s consolidation into this segment.

At the end of March, The Maren was 93.93% leased and 96.21% occupied. Average residential occupancy for the quarter was 95.13%, and 60.61% of expiring leases renewed with an average rent increase on renewals of 2.32%. The rent increase on renewals was mitigated to some extent by the fact that the renewals for January leases took place in 2021 prior to the expiration of DC’s mandated rent freeze on renewals. The Maren is a joint venture between the Company and MRP, in which FRP Holdings, Inc. is the majority partner with 70.41% ownership.

Dock 79’s average residential occupancy for the quarter was 95.18%, and at the end of the quarter, Dock 79’s residential units were 92.46% leased and 95.41% occupied. This quarter, 72.22% of expiring leases renewed with an average rent increase on renewals of 4.69%. The rent increase on renewals was mitigated to some extent by the fact that the renewals for January leases took place in 2021 prior to the expiration of DC’s mandated rent freeze on renewals. Dock 79 is a joint venture between the Company and MRP, in which FRP Holdings, Inc. is the majority partner with 66% ownership.

First quarter distributions from our CS1031 Hickory Creek DST investment were $85,000.

Impact of the COVID-19 Pandemic.

We have continued operations throughout the pandemic and have made every effort to act in accordance with national, state, and local regulations and guidelines. During 2020, Dock 79 and The Maren most directly suffered the impacts to our business from the pandemic due to our retail tenants being unable to operate at capacity, the lack of attendance at the Washington Nationals baseball park and the rent freeze imposed by the District. In 2021, the Delta and Omicron variants of the virus impacted our businesses, but because of the vaccine and efforts to reopen the economy, while still affected, they were not impacted to the extent that they were in 2020. It is possible that this version of the virus and its succeeding variants may impact our ability to lease retail spaces in Washington, D.C. and Greenville. We expect our business to be affected by the pandemic for as long as government intervention and regulation is required to combat the threat.

Summary and Outlook

Royalty revenue for this quarter was up 4.77% over the same period last year. This marks the second year in a row we have begun the year with the best first quarter of revenue in segment history. Revenue for the last twelve months was $9,576,000, an increase of 1.17% over calendar year 2021. More importantly, on April 1, 2022 the Company purchased a mining royalty property in Astatula, FL for $11.6 million. The property comprises 1,549 acres adjacent to the Company’s existing site in Astatula. It contains approximately 22.5 million tons of sand reserves and is currently under a mining lease to Vulcan Materials. This is the first mining royalty acquisition we have made in nearly a decade. We are particularly excited to put our excess cash to work in a segment we believe so strongly in, especially in a market we know with a partner we deeply respect. This purchase should positively impact revenue starting in the second quarter of this year.

In Stabilized Joint Ventures, this quarter marked the first time in two years that we were able to raise rents on renewals. Because the renewals for January and part of February took place prior to the end of the year, we did not fully experience a return to market rents on all our renewals this quarter. Despite this headwind, we were able to raise rents on renewals by 2.32% at The Maren and 4.69% at Dock 79. In March, the first full month with rent increases, the average rent increase on renewals were 2.75% and 5.60% respectively. Average occupancy has been strong for both buildings. Dock 79’s average occupancy for the last twelve months was 95.59%. To put that number in perspective, in 2020, there were only three weeks that ended with occupancy above 95.59%. In the first full year post stabilization, the Maren had an average annual occupancy of 94.92%.

In our Asset Management Segment, overall occupancy and leasing increased quarter-to-quarter. Cranberry Run was 100% leased and occupied at quarter end versus 100% leased and 81% occupied at the end of 2021. Our most recently completed spec buildings, a two-building project at Hollander Business Park, were 69.1% leased and 52.8% occupied at quarter end versus 29.1% leased at the end of 2021. Our other two properties (our home office in Maryland and Vulcan’s former Jacksonville office) remain essentially unchanged and fully leased. This increase in overall leasing and occupancy accounts for the increase in both total revenue and operating profit.

Looking down the pipe for the rest of the year, we have a number of exciting events on the horizon. 2022 will see the completion and the commencement of leasing activity of our remaining multifamily joint ventures (The Verge and .408 Jackson) and the home stretch of the road to stabilization for Bryant Street in DC and Riverside in Greenville. The addition of a new mining royalty property to a portfolio that had its best first quarter of revenue is a heady combination. Furthermore, we are excited to see what the rest of the year holds for Dock 79 and the Maren as they return to market rents on renewals when the District and the Anacostia area are coming out of the winter (literally and figuratively) and entering their peak season of weather and activity. We remain focused on converting our excess cash into new investments, but our fortress balance sheet remains a useful safety net in case the future does not turn out as rosy as it currently feels.

Finally, it is with a very heavy heart that we announce the death of our founder, Edward L’Engle Baker. He passed away quietly in his home at the age of 87, and it was perhaps the only thing he did quietly in his entire life. This company was the brainchild of Ted Baker when he was running Florida Rock Industries and he served as its chairman from 1986-2015. It is a testament to a life well lived that both FRP Holdings and Patriot Transportation are footnotes in his CV. He was a monumental figure in the aggregates industry as exemplified by his induction this year into the Pit and Quarry Hall of Fame. More importantly, he worked his entire life to help improve the educational institutions and the North Florida community that helped make him who he was, embodying Abraham Lincoln’s hope for his own life to be thought of as one who “always plucked a thistle and planted a flower where he thought a flower would grow.” Grief is the price we pay for love, and we received a very large bill upon his passing. This Company is forever in his debt and we will continue to work hard to honor this very small part of his incredible legacy.

Conference Call

The Company will also host a conference call on Thursday, May 12, 2022 at 2:30 p.m. (EDT). Analysts, stockholders and other interested parties may access the teleconference live by calling 1-800-225-9448 (passcode 84872) within the United States. International callers may dial 1-203-518-9708 (passcode 84872). Audio replay will be available until May 26, 2022 by dialing 1-800-283-7928 (passcode 17717) within the United States. International callers may dial 1-402-220-0866 (passcode 17717). An audio replay will also be available on the Company’s investor relations page (https://www.frpdev.com/investor-relations/) following the call.

Investors are cautioned that any statements in this press release which relate to the future are, by their nature, subject to risks and uncertainties that could cause actual results and events to differ materially from those indicated in such forward-looking statements. These include, but are not limited to: the impact of the COVID-19 Pandemic on our operations and financial results; the possibility that we may be unable to find appropriate investment opportunities; levels of construction activity in the markets served by our mining properties; demand for flexible warehouse/office facilities in the Baltimore-Washington-Northern Virginia area; demand for apartments in Washington D.C., Richmond, Virginia, and Greenville, South Carolina; our ability to obtain zoning and entitlements necessary for property development; the impact of lending and capital market conditions on our liquidity; our ability to finance projects or repay our debt; general real estate investment and development risks; vacancies in our properties; risks associated with developing and managing properties in partnership with others; competition; our ability to renew leases or re-lease spaces as leases expire; illiquidity of real estate investments; bankruptcy or defaults of tenants; the impact of restrictions imposed by our credit facility; the level and volatility of interest rates; environmental liabilities; inflation risks; cybersecurity risks; as well as other risks listed from time to time in our SEC filings; including but not limited to; our annual and quarterly reports. We have no obligation to revise or update any forward-looking statements, other than as imposed by law, as a result of future events or new information. Readers are cautioned not to place undue reliance on such forward-looking statements.

FRP Holdings, Inc. is a holding company engaged in the real estate business, namely (i) leasing and management of commercial properties owned by the Company, (ii) leasing and management of mining royalty land owned by the Company, (iii) real property acquisition, entitlement, development and construction primarily for apartment, retail, warehouse, and office, (iv) leasing and management of a residential apartment building.

FRP HOLDINGS, INC. AND SUBSIDIARIESCONSOLIDATED STATEMENTS OF INCOME(In thousands except per share amounts)(Unaudited)

FRP HOLDINGS, INC. AND SUBSIDIARIESCONSOLIDATED BALANCE SHEETS(Unaudited) (In thousands, except share data)

Asset Management Segment:

Mining Royalty Lands Segment:

Development Segment:

Stabilized Joint Venture Segment:

Non-GAAP Financial Measures.

To supplement the financial results presented in accordance with GAAP, FRP presents certain non-GAAP financial measures within the meaning of Regulation G promulgated by the Securities and Exchange Commission. The non-GAAP financial measure included in this quarterly report is net operating income (NOI). FRP uses this non-GAAP financial measure to analyze its operations and to monitor, assess, and identify meaningful trends in its operating and financial performance. This measure is not, and should not be viewed as, a substitute for GAAP financial measures.

ДЖЕКСОНВИЛЛ, ФЛОРИДА, 11 мая 2022 г. (GLOBE NEWSWIRE) -- FRP Holdings, Inc. (NASDAQ-FRPH) –

Основные операционные показатели Первого квартала

Консолидированные результаты деятельности за первый квартал

Чистая прибыль за первый квартал 2022 года составила $672 000 или $0,07 на акцию против $28 373 000 или $3,03 на акцию за аналогичный период прошлого года. На первый квартал 2022 года повлияли следующие факторы:

Чистая прибыль за первый квартал 2021 года включала прибыль в размере 51,1 миллиона долларов от переоценки инвестиций в партнерство Maren real estate, которая включена в Доход до вычета подоходного налога. Эта прибыль от переоценки была уменьшена резервом в размере 10,3 млн. долл. США на уплату налогов и 13,0 млн. долл. США, относящимся к неконтролирующей доле участия.

Операционные результаты сегмента за Первый квартал

Сегмент управления активами:

Общая выручка в этом сегменте составила 839 000 долларов, что на 127 000 долларов больше, или на 17,8%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Операционная прибыль составила 148 000 долларов, что на 131 000 долларов больше, чем операционная прибыль в размере 17 000 долларов в том же квартале прошлого года. В конце квартала Cranberry Run, индустриальный парк из пяти зданий в округе Харфорд, штат Мэриленд, общей площадью 267 737 квадратных футов промышленных / гибких площадей, был арендован и занят на 100% по сравнению с 87,6% арендованных и занятых в конце того же квартала прошлого года. В четвертом квартале 2021 года мы завершили строительство двух зданий в нашем бизнес-парке Hollander общей площадью 145 590 квадратных футов. На конец квартала эти активы были на 69,1% арендованы и на 52,8% заняты. Два других наших объекта недвижимости остаются в значительной степени арендованными в течение обоих периодов: 34 Лавтона заняты на 95,1%, а бывший офис Vulcan в Джексонвилле (ныне пустующий участок) полностью сдан в аренду до марта 2026 года.

Сегмент лицензионных участков для добычи полезных ископаемых:

Общая выручка в этом сегменте составила 2 425 000 долларов против 2 315 000 долларов за аналогичный период прошлого года. Общая операционная прибыль в этом сегменте составила 2 089 000 долларов, увеличившись на 76 000 долларов по сравнению с 2 013 000 долларов за аналогичный период прошлого года.  

Сегмент развития:

В отношении текущих проектов:

Стабилизированный Сегмент Совместного Предприятия:

В марте 2021 года мы достигли стабилизации на этапе II (Maren) разработки, известной как RiverFront на Анакостии в Вашингтоне, округ Колумбия. Таким образом, по состоянию на 31 марта 2021 года Компания консолидировала активы (по текущей справедливой стоимости, основанной на оценке), обязательства и операционные результаты совместного предприятия. В течение первого квартала предыдущего года учет Марена был отражен в составе капитала в составе убытков совместных предприятий в Консолидированных отчетах о прибылях и убытках. Начиная с 1 апреля 2021 года все доходы и расходы учитываются таким же образом, как и в доке 79 в сегменте стабилизированного совместного предприятия.

Общая выручка в этом сегменте составила 5 060 000 долларов, увеличившись на 2 551 000 долларов по сравнению с 2 509 000 долларов за аналогичный период прошлого года. Выручка Maren составила 2 409 000 долларов, а выручка Dock 79 увеличилась на 143 000 долларов. Общая операционная прибыль в этом сегменте составила 366 000 долларов, увеличившись на 149 000 долларов по сравнению с 217 000 долларов за аналогичный период прошлого года. Чистый операционный доход в этом квартале для этого сегмента составил 3 137 000 долларов, что на 1 603 000 долларов больше или на 104,5% по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года из-за консолидации Maren в этом сегменте.

В конце марта Maren был на 93,93% арендован и на 96,21% занят. Средняя заполняемость жилых помещений за квартал составила 95,13%, и 60,61% истекающих договоров аренды были продлены со средним увеличением арендной платы при продлении на 2,32%. Увеличение арендной платы при продлении было в некоторой степени смягчено тем фактом, что продление январских договоров аренды произошло в 2021 году до истечения срока действия предписанного Вашингтоном моратория на продление арендной платы. Maren является совместным предприятием между Компанией и MRP, в котором FRP Holdings, Inc. является мажоритарным партнером с долей владения 70,41%.

Средняя заполняемость жилых помещений Dock 79 за квартал составила 95,18%, а в конце квартала жилые помещения Dock 79 были на 92,46% сданы в аренду и на 95,41% заняты. В этом квартале 72,22% истекающих договоров аренды были продлены со средним увеличением арендной платы при продлении на 4,69%. Увеличение арендной платы при продлении было в некоторой степени смягчено тем фактом, что продление январских договоров аренды произошло в 2021 году до истечения срока действия предписанного Вашингтоном моратория на продление арендной платы. Dock 79 - это совместное предприятие между Компанией и MRP, в котором FRP Holdings, Inc. является мажоритарным партнером с 66% собственности.

В первом квартале доходы от наших инвестиций в CS1031 Hickory Creek DST составили 85 000 долларов.

Последствия пандемии COVID-19.

Мы продолжали операции на протяжении всей пандемии и прилагали все усилия, чтобы действовать в соответствии с национальными, государственными и местными правилами и руководящими принципами. В течение 2020 года Dock 79 и The Maren самым непосредственным образом пострадали от последствий пандемии для нашего бизнеса из-за того, что наши розничные арендаторы не могли работать на полную мощность, из-за отсутствия посещаемости бейсбольного парка Washington Nationals и замораживания арендной платы, введенного округом. В 2021 году варианты вируса "Дельта" и "Омикрон" повлияли на наши предприятия, но из-за вакцины и усилий по возобновлению экономики, хотя они все еще были затронуты, они не пострадали в той степени, в какой это было в 2020 году. Вполне возможно, что эта версия вируса и последующие его варианты могут повлиять на нашу способность арендовать торговые площади в Вашингтоне, округ Колумбия, и Гринвилле. Мы ожидаем, что пандемия затронет наш бизнес до тех пор, пока для борьбы с этой угрозой потребуется вмешательство правительства и регулирование.

Резюме и перспективы

Доход от роялти за этот квартал вырос на 4,77% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это знаменует собой второй год подряд, когда мы начинаем год с лучшего первого квартала выручки в истории сегмента. Выручка за последние двенадцать месяцев составила 9 576 000 долларов, увеличившись на 1,17% по сравнению с 2021 календарным годом. Что еще более важно, 1 апреля 2022 года Компания приобрела лицензионную собственность на добычу полезных ископаемых в Астатуле, штат Флорида, за 11,6 миллиона долларов. Собственность включает в себя 1549 акров, прилегающих к существующему участку компании в Астатуле. Он содержит около 22,5 миллионов тонн запасов песка и в настоящее время находится в аренде у Vulcan Materials. Это первое приобретение лицензионных платежей за добычу полезных ископаемых, которое мы сделали почти за десять лет. Мы особенно рады использовать наши избыточные денежные средства для работы в сегменте, в который мы так сильно верим, особенно на рынке, который мы знаем, с партнером, которого мы глубоко уважаем. Эта покупка должна положительно повлиять на выручку, начиная со второго квартала этого года.

В Стабилизированных совместных предприятиях этот квартал стал первым за два года, когда мы смогли повысить арендную плату за продление. Поскольку продления на январь и часть февраля были проведены до конца года, мы не полностью ощутили возврат к рыночной арендной плате по всем нашим продлениям в этом квартале. Несмотря на этот встречный ветер, мы смогли повысить арендную плату за продление на 2,32% в Maren и на 4,69% в Dock 79. В марте, первом полном месяце с повышением арендной платы, среднее увеличение арендной платы при продлении составило 2,75% и 5,60% соответственно. Средняя заполняемость обоих зданий была высокой. Средняя заполняемость дока 79 за последние двенадцать месяцев составила 95,59%. Чтобы представить это число в перспективе, в 2020 году было всего три недели, которые закончились заполняемостью выше 95,59%. В первый полный год после стабилизации средняя годовая заполняемость Maren составляла 94,92%.

В нашем сегменте управления активами общая заполняемость и арендная плата увеличивались по сравнению с предыдущим кварталом. Cranberry Run был на 100% арендован и занят на конец квартала по сравнению со 100% арендованным и 81% занятым на конец 2021 года. Наши самые недавно завершенные специальные здания, проект из двух зданий в бизнес-парке Hollander, были сданы в аренду на 69,1% и заняты на 52,8% на конец квартала по сравнению с 29,1%, сданными в аренду на конец 2021 года. Два других наших объекта недвижимости (наш домашний офис в Мэриленде и бывший офис Vulcan в Джексонвилле) практически не изменились и полностью сданы в аренду. Это увеличение общего объема аренды и заполняемости объясняет увеличение как общей выручки, так и операционной прибыли.

Заглядывая в будущее до конца года, у нас на горизонте ряд интересных событий. В 2022 году завершится и начнется лизинговая деятельность наших оставшихся совместных предприятий с несколькими семьями (The Verge и .408 Jackson), а также завершится путь к стабилизации Брайант-стрит в Вашингтоне. и Риверсайд в Гринвилле. Добавление новой лицензионной собственности на добычу полезных ископаемых в портфель, который показал лучший доход в первом квартале, - это головокружительное сочетание. Кроме того, мы рады видеть, что ждет Dock 79 и Maren в оставшуюся часть года, поскольку они возвращаются к рыночной арендной плате при продлении, когда Район и район Анакостия выходят из зимы (в прямом и переносном смысле) и вступают в пиковый сезон погоды и активности. Мы по-прежнему сосредоточены на преобразовании наших избыточных денежных средств в новые инвестиции, но наш баланс fortress остается полезной страховочной сеткой на случай, если будущее окажется не таким радужным, как кажется в настоящее время.

Наконец, с очень тяжелым сердцем мы объявляем о смерти нашего основателя Эдварда Л'Энгла Бейкера. Он тихо скончался в своем доме в возрасте 87 лет, и это было, пожалуй, единственное, что он сделал тихо за всю свою жизнь. Эта компания была детищем Теда Бейкера, когда он руководил Florida Rock Industries, и он занимал пост ее председателя в 1986-2015 годах. Свидетельством хорошо прожитой жизни является то, что и FRP Holdings, и Patriot Transportation являются сносками в его резюме. Он был монументальной фигурой в индустрии агрегатов, примером чего стало его включение в этом году в Зал славы карьерных карьеров. Что еще более важно, он всю свою жизнь работал над улучшением образовательных учреждений и сообщества Северной Флориды, которые помогли ему стать тем, кем он был, воплощая надежду Авраама Линкольна на то, что о его собственной жизни будут думать как о человеке, который “всегда срывал чертополох и сажал цветок там, где он думал, что цветок вырастет.” Горе - это цена, которую мы платим за любовь, и мы получили очень большой счет после его кончины. Эта компания навсегда у него в долгу, и мы будем продолжать упорно трудиться, чтобы почтить эту очень малую часть его невероятного наследия.

Конференц-связь

Компания также проведет телефонную конференцию в четверг, 12 мая 2022 года, в 14:30 вечера (EDT). Аналитики, акционеры и другие заинтересованные стороны могут получить доступ к телеконференции в прямом эфире, позвонив по телефону 1-800-225-9448 (код доступа 84872) в Соединенных Штатах. Международные абоненты могут набрать 1-203-518-9708 (код доступа 84872). Воспроизведение звука будет доступно до 26 мая 2022 года по номеру 1-800-283-7928 (код доступа 17717) в пределах Соединенных Штатов. Международные абоненты могут набрать 1-402-220-0866 (код доступа 17717). Аудиозапись также будет доступна на странице Компании по связям с инвесторами (https://www.frpdev.com/investor-relations /) после вызова.

Инвесторы предупреждаются о том, что любые заявления в этом пресс-релизе, которые касаются будущего, по своей природе подвержены рискам и неопределенностям, которые могут привести к тому, что фактические результаты и события будут существенно отличаться от тех, которые указаны в таких прогнозных заявлениях. К ним относятся, но не ограничиваются ими: влияние пандемии COVID-19 на нашу деятельность и финансовые результаты; вероятность того, что мы не сможем найти подходящие инвестиционные возможности; уровень строительной активности на рынках, обслуживаемых нашими горнодобывающими объектами; спрос на гибкие складские/офисные помещения в Балтиморе- Район Вашингтон-Северная Вирджиния; спрос на квартиры в Вашингтоне, округ Колумбия, Ричмонде, Вирджиния, и Гринвилле, Южная Каролина; наша способность получить зонирование и права, необходимые для развития недвижимости; влияние условий кредитования и рынка капитала на нашу ликвидность; наша способность финансировать проекты или погашать наши долги; общая недвижимость риски инвестиций в недвижимость и девелопмента; вакансии в нашей недвижимости; риски, связанные с развитием и управлением недвижимостью в партнерстве с другими; конкуренция; наша способность продлевать договоры аренды или повторно сдавать помещения по истечении срока аренды; неликвидность инвестиций в недвижимость; банкротство или дефолты арендаторов; влияние ограничений, налагаемых нашей кредитной линией; уровень и волатильность процентных ставок; экологические обязательства; инфляционные риски; риски кибербезопасности; а также другие риски, время от времени перечисленные в наших заявках SEC; включая, но не ограничиваясь; наши годовые и квартальные отчеты. Мы не несем никаких обязательств по пересмотру или обновлению каких-либо прогнозных заявлений, за исключением случаев, предусмотренных законом, в результате будущих событий или новой информации. Читателей предостерегают от чрезмерного доверия к таким прогнозным заявлениям.

FRP Holdings, Inc. является холдинговой компанией, занимающейся бизнесом в сфере недвижимости, а именно (i) арендой и управлением коммерческой недвижимостью, принадлежащей Компании, (ii) арендой и управлением земельными участками, принадлежащими Компании, (iii) приобретением недвижимости, предоставлением прав, развитием и строительством, в основном для квартир, розничная торговля, склад и офис, (iv) аренда и управление жилым многоквартирным домом.

FRP Holdings, INC. И ДОЧЕРНИХ ОБЩЕСТВАХ КОНСОЛИДИРОВАННЫЕ ОТЧЕТЫ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ (В тысячах, за исключением сумм на акцию)(Неаудировано)

FRP Holdings, INC. И ДОЧЕРНИХ ОБЩЕСТВ КОНСОЛИДИРОВАННЫЕ БАЛАНСОВЫЕ ОТЧЕТЫ (Неаудированные) (В тысячах, за исключением данных об акциях)

Сегмент управления активами:

Сегмент лицензионных участков для добычи полезных ископаемых:

Сегмент развития:

Стабилизированный Сегмент Совместного Предприятия:

Финансовые показатели, Не относящиеся к ОПБУ.

В дополнение к финансовым результатам, представленным в соответствии с GAAP, FRP представляет некоторые финансовые показатели, не относящиеся к GAAP, по смыслу Положения G, обнародованного Комиссией по ценным бумагам и биржам. Финансовым показателем, не относящимся к GAAP, включенным в настоящий ежеквартальный отчет, является чистый операционный доход (NOI). FRP использует этот финансовый показатель, не относящийся к GAAP, для анализа своей деятельности, а также для мониторинга, оценки и выявления значимых тенденций в своих операционных и финансовых показателях. Эта мера не является и не должна рассматриваться как замена финансовых показателей GAAP.

Показать переводПоказать оригинал

Новость переведена автоматически