LARGEST HEALTH PLAN IN MID-ATLANTIC LEASES NEW REGIONAL OFFICE IN DOWNTOWN COLUMBIA®

крупнейший план медицинского обслуживания в Средней Атлантике арендует новый региональный офис в центре Колумбии®

6100 Merriweather Class-A Trophy Office Building is Now 97% Leased

COLUMBIA, Md., June 14, 2022 /PRNewswire/ -- The Howard Hughes Corporation® (NYSE: HHC) today announced that CareFirst BlueCross BlueShield (CareFirst), the largest not-for-profit health plan in the Mid-Atlantic region, has leased 80,000 square feet of office space in 6100 Merriweather in Downtown Columbia®. CareFirst selected Downtown Columbia as the location for its first major "spoke" office as part of the company's regional expansion strategy. The lease brings the Class-A trophy office building to 97% leased and continues to demonstrate the appeal of Downtown Columbia as a destination for companies seeking the benefits of the city's strong job market, with access to an educated workforce, quality lifestyle and proximity to the employee bases of Washington, D.C., and Baltimore.

"We are thrilled that CareFirst has selected Downtown Columbia as they expand to meet the demands of today's workforce and align talent attraction and retention with company growth," said Greg Fitchitt, President of the Columbia region for The Howard Hughes Corporation. "The demand for office space in Downtown Columbia continues to grow as leading companies seek quality office buildings in highly amenitized mixed-use environments, integrated into open green spaces with urban walkability."

CareFirst's expansion into Downtown Columbia reflects the growing trend of companies transitioning to a "hub-and-spoke" office model, maintaining a centralized location while introducing regional "spokes" or satellite offices in the cities where target employees want to live. Today's paradigm shift has employees setting the pace and dictating where companies want to be located as they follow the educated workforce moving to communities that offer professional success along with shorter commutes and a higher quality of life. Both companies and employees are gravitating towards this trend for the flexibility and growth opportunities it provides.

"The new Downtown Columbia office marks an important milestone in CareFirst's future-ready workforce strategy," said Angela Celestin, Chief Human Resources Officer for CareFirst. "To create the right work-life balance, we continually evaluate the needs of our mobile, hybrid workforce while providing an environment where our employees can perform at their best. This culture of health approach to our workspaces allows us to lean into innovative solutions supporting accessibility and environmental sustainability as we expand to offices in different regions and communities."

At 6100 Merriweather, a 12-story building offering 320,000 square feet of signature office space, CareFirst's new office comprises full floors on levels 3 and 4 and parts of levels 1 and 2. CareFirst joins a roster of leading companies in the building including Tenable, one of the fastest growing cybersecurity software companies; Advarra, the premier provider of IRB, IBC and compliance consulting services for clinical research; Ames Watson, a privately held investment management firm; and Insperity, a human resources and business solutions provider. Downtown Columbia is attracting companies with brand-new facilities and top-of-the-line safety features, all set within a truly connected "live-work-play" ecosystem centered around health, wellness, and community.

"Downtown Columbia has experienced dynamic growth over the past few years, with nearly two million square feet of new development in the Merriweather District," said Fitchitt. "Following the strong leasing velocity demonstrated by Juniper, the Merriweather District's first residential product, we broke ground on Marlow, marking the district's largest multifamily to date at 510,000 square feet and solidifying its next phase of growth. Marlow places tenants in the center of the Merriweather District's walkable neighborhood with its exciting retail, innovative office space, range of housing options, and restaurants such as Busboys & Poets which has become an anchor for the ongoing extensive programming and community events in Color Burst Park."

CareFirst's new office announcement follows HHC's recently announced plans to invest approximately $325 million in the Lakefront District, launching the next phase of Downtown Columbia's rejuvenation. New development will include a state-of-the-art medical office building, housing options and retail offerings, all exemplifying the "city in a garden" aesthetic vision of Columbia's founder James Rouse.

At full build-out, the redevelopment of Downtown Columbia will include 14 million square feet of new development on 391 acres of land. The Merriweather District will make up 4.9 million square feet of the total mixed-use development, concentrated on 35 acres set within the 100 acres of forests, streams, and restored wetlands, with the storied music venue Merriweather Post Pavilion anchoring the cultural vibrancy of the growing district.

CareFirst will design and custom-build their office workplace interiors in 2023 and open in January 2024.

CareFirst was represented in the transaction by Phil Leibow and Mike Sullivan from JLL. Howard Hughes was represented by Alex Hancock and Patrick Crilley from Transwestern.

More information on leasing in the Merriweather District and at 6100 Merriweather, which has 10,000 square feet of office plus additional retail space remaining for lease, can be found at officesatdtc.com/6100-merriweather.

About Downtown Columbia®A development of The Howard Hughes Corporation®, Downtown Columbia is located at the center of Columbia, MD, one of the first master planned communities in the U.S. founded by legendary developer James W. Rouse in 1967. Conveniently located between Washington, DC and Baltimore, Columbia comprises 14,000 acres including ten completed residential villages and a deep pipeline of commercial development opportunities within its downtown. The underdeveloped core of Columbia became the subject of an extensive five-year process that culminated with the passage by the Howard County government of the Downtown Columbia Plan in 2010, a guide to creating a vital area in which residents can live, shop, work, entertain, exercise, and enjoy cultural opportunities in an enriched natural setting. At full buildout, the redevelopment of Downtown Columbia will include three new and reconfigured neighborhoods—Merriweather District®, Lakefront District and Central District featuring more than 14 million square feet of residential, office, hotel, retail, cultural, and public uses including public parks, trails and more. Among its numerous rankings citing safety and outstanding lifestyle, Columbia was recently ranked by WalletHub as the #1 City in America offering a high-paying job and top quality of life.

About The Howard Hughes Corporation® The Howard Hughes Corporation owns, manages, and develops commercial, residential, and mixed-use real estate throughout the U.S. Its award-winning assets include the country's preeminent portfolio of master planned communities, as well as operating properties and development opportunities including: the Seaport in New York City; Downtown Columbia®, Maryland; The Woodlands®, The Woodlands Hills®, and Bridgeland® in the Greater Houston, Texas area; Summerlin®, Las Vegas; Ward Village® in Honolulu, Hawaiʻi; and Douglas Ranch in Phoenix, Arizona. The Howard Hughes Corporation's portfolio is strategically positioned to meet and accelerate development based on market demand, resulting in one of the strongest real estate platforms in the country. Dedicated to innovative placemaking, the company is recognized for its ongoing commitment to design excellence and to the cultural life of its communities. The Howard Hughes Corporation is traded on the New York Stock Exchange as HHC. For additional information, visit www.howardhughes.com.

Safe Harbor StatementStatements made in this press release that are not historical facts, including statements accompanied by words such as "will," "believe," "expect," "enables," "realize," "plan," "intend," "assume," "transform" and other words of similar expression, are forward-looking statements within the meaning of the Private Securities Litigation Reform Act of 1995. These statements are based on management's expectations, estimates, assumptions, and projections as of the date of this release and are not guarantees of future performance. Actual results may differ materially from those expressed or implied in these statements. Factors that could cause actual results to differ materially are set forth as risk factors in The Howard Hughes Corporation's filings with the Securities and Exchange Commission, including its Quarterly and Annual Reports. The Howard Hughes Corporation cautions you not to place undue reliance on the forward-looking statements contained in this release. The Howard Hughes Corporation does not undertake any obligation to publicly update or revise any forward-looking statements to reflect future events, information or circumstances that arise after the date of this release.

Media Contacts:

The Brand GuildSofia Royce, 352-328-1489Associate Vice President, PR[email protected]

The Howard Hughes CorporationCristina Carlson, 646-822-6910Senior Vice President, Head of Corporate Communications[email protected]

For HHC Investor Relations John Saxon, 281-929-7808Chief of Staff[email protected]

Carlos Olea, 281-475-2143Chief Financial Officer[email protected]

SOURCE The Howard Hughes Corporation

Офисное здание 6100 Merriweather класса A Trophy В настоящее время сдано в Аренду на 97%

КОЛУМБИЯ, Мэриленд, 14 июня 2022 года /PRNewswire/ -- Корпорация The Howard Hughes® (NYSE: HHC) сегодня объявила, что CareFirst BlueCross BlueShield (CareFirst), крупнейшая некоммерческая организация здравоохранения в Среднеатлантическом регионе, арендовала 80 000 квадратных футов офисных помещений в 6100 Merriweather в центре Колумбии®. CareFirst выбрала центр города Колумбия в качестве места для своего первого крупного офиса "spoke" в рамках стратегии региональной экспансии компании. Благодаря аренде офисное здание класса A trophy сдано в аренду на 97% и продолжает демонстрировать привлекательность центра Колумбии как места назначения для компаний, стремящихся воспользоваться преимуществами сильного рынка труда в городе, с доступом к образованной рабочей силе, качественному образу жизни и близости к базам сотрудников в Вашингтоне, округ Колумбия, и Балтимор.

"Мы очень рады, что CareFirst выбрала Downtown Columbia, поскольку они расширяются, чтобы удовлетворить потребности современной рабочей силы и увязать привлечение и удержание талантов с ростом компании", - сказал Грег Фитчит, президент Колумбийского региона The Howard Hughes Corporation. "Спрос на офисные помещения в центре Колумбии продолжает расти, поскольку ведущие компании ищут качественные офисные здания в многофункциональных помещениях с высокими удобствами, интегрированные в открытые зеленые зоны с возможностью городской ходьбы".

Расширение CareFirst в центре Колумбии отражает растущую тенденцию перехода компаний к офисной модели "центр и спицы", сохраняя централизованное расположение и вводя региональные "спицы" или офисы-спутники в городах, где хотят жить целевые сотрудники. Сегодняшняя смена парадигмы заставляет сотрудников задавать темп и диктовать, где компании хотят находиться, поскольку они следуют за образованной рабочей силой, переезжающей в сообщества, которые предлагают профессиональный успех наряду с более короткими поездками на работу и более высоким качеством жизни. Как компании, так и сотрудники тяготеют к этой тенденции из-за гибкости и возможностей роста, которые она предоставляет.

"Новый офис в центре Колумбии знаменует собой важную веху в будущей кадровой стратегии CareFirst", - сказала Анджела Селестин, директор по персоналу CareFirst. "Чтобы создать правильный баланс между работой и личной жизнью, мы постоянно оцениваем потребности нашей мобильной, гибридной рабочей силы, обеспечивая при этом среду, в которой наши сотрудники могут работать наилучшим образом. Этот подход, основанный на культуре здоровья, к нашим рабочим пространствам, позволяет нам использовать инновационные решения, поддерживающие доступность и экологическую устойчивость, поскольку мы расширяем свои офисы в разных регионах и сообществах".

В 12-этажном здании 6100 Merriweather, предлагающем 320 000 квадратных футов фирменных офисных площадей, новый офис CareFirst состоит из полных этажей на уровнях 3 и 4 и частей уровней 1 и 2. CareFirst присоединяется к списку ведущих компаний в здании, включая Tenable, одну из самых быстрорастущих компаний по разработке программного обеспечения для кибербезопасности; Advarra, ведущий поставщик консалтинговых услуг в области IRB, IBC и соответствия требованиям для клинических исследований; Ames Watson, частная фирма по управлению инвестициями; и Insperity, поставщик кадровых ресурсов и бизнес-решений. Downtown Columbia привлекает компании совершенно новыми удобствами и первоклассными функциями безопасности, и все это в рамках по-настоящему взаимосвязанной экосистемы "живи-работай-играй", сосредоточенной вокруг здоровья, хорошего самочувствия и сообщества.

"За последние несколько лет в центре Колумбии наблюдался динамичный рост: в районе Мерривезер было построено почти два миллиона квадратных футов новой застройки", - сказал Фитчит. "После высоких темпов сдачи в аренду, продемонстрированных Juniper, первым жилым продуктом в районе Мерривезер, мы начали строительство в Марлоу, отметив самый большой многоквартирный дом в округе на сегодняшний день площадью 510 000 квадратных футов и закрепив его следующий этап роста. Marlow размещает арендаторов в центре пешеходного района района Мерривезер с его захватывающими магазинами, инновационными офисными помещениями, широким выбором вариантов жилья и ресторанами, такими как Busboys & Poets, который стал якорем для продолжающихся обширных программ и общественных мероприятий в Color Burst Park."

Объявление о новом офисе CareFirst последовало за недавно объявленными планами HHC инвестировать около 325 миллионов долларов в район Лейкфронт, положив начало следующему этапу обновления центра Колумбии. Новая застройка будет включать в себя ультрасовременное медицинское офисное здание, варианты жилья и предложения розничной торговли, все это иллюстрирует эстетическое видение основателя Columbia Джеймса Роуза "город в саду".

При полной застройке реконструкция центра города Колумбия будет включать в себя 14 миллионов квадратных футов новой застройки на 391 акре земли. Площадь района Мерривезер составит 4,9 миллиона квадратных футов от общей площади многофункциональной застройки, сосредоточенной на 35 акрах, расположенных в пределах 100 акров лесов, ручьев и восстановленных водно-болотных угодий, с легендарной музыкальной площадкой Merriweather Post Pavilion, подчеркивающей культурную динамичность растущего района.

CareFirst спроектирует и изготовит на заказ интерьеры своих офисных рабочих мест в 2023 году и откроется в январе 2024 года.

CareFirst была представлена в сделке Филом Лейбоу и Майком Салливаном из JLL. Говарда Хьюза представляли Алекс Хэнкок и Патрик Крилли из Transwestern.

Более подробную информацию об аренде в районе Мерривезер и по адресу 6100 Merriweather, где находится офис площадью 10 000 квадратных футов плюс дополнительные торговые площади, оставшиеся для аренды, можно найти по адресу officesatdtc.com/6100-merriweather .

О компании Downtown Columbia®, разработанной корпорацией The Howard Hughes Corporation®, Downtown Columbia расположен в центре города Колумбия, штат Мэриленд, одного из первых сообществ, спроектированных в соответствии с планом, в США, основанного легендарным застройщиком Джеймсом У. Роузом в 1967 году. Удобно расположенный между Вашингтоном, округ Колумбия, и Балтимором, Колумбия включает в себя 14 000 акров, включая десять завершенных жилых поселков и широкий спектр возможностей для коммерческой застройки в центре города. Слаборазвитое ядро Колумбии стало предметом обширного пятилетнего процесса, кульминацией которого стало принятие правительством округа Говард в 2010 году Плана Даунтаун Колумбия, руководства по созданию жизненно важного района, в котором жители могут жить, делать покупки, работать, развлекаться, заниматься спортом и наслаждаться культурными возможностями в обогащенная природная обстановка. После завершения строительства реконструкция центра Колумбии будет включать в себя три новых и реконфигурированных района — Merriweather District®, Lakefront District и Central District, в которых будет более 14 миллионов квадратных футов жилых, офисных, гостиничных, торговых, культурных и общественных помещений, включая общественные парки, тропы и многое другое. Среди многочисленных рейтингов, в которых упоминаются безопасность и выдающийся образ жизни, Колумбия недавно была признана WalletHub городом № 1 в Америке, предлагающим высокооплачиваемую работу и высочайшее качество жизни.

О корпорации The Howard Hughes® Корпорация The Howard Hughes владеет, управляет и развивает коммерческую, жилую и многофункциональную недвижимость по всей территории США. Ее отмеченные наградами активы включают выдающийся портфель генеральных планировок в стране, а также объекты недвижимости и возможности для развития, включая: Морской порт в Нью-Йорке; Центр города Колумбия.®, штат Мэриленд; The Woodlands®, The Woodlands Hills® и Bridgeland® в районе Большого Хьюстона, штат Техас; Summerlin®, Лас-Вегас; Ward Village® в Гонолулу, Гавайи; и Douglas Ranch в Фениксе, штат Аризона. Портфель The Howard Hughes Corporation стратегически позиционируется для удовлетворения и ускорения развития на основе рыночного спроса, что приводит к созданию одной из самых сильных платформ недвижимости в стране. Компания, занимающаяся инновационным размещением, признана за свою неизменную приверженность совершенству дизайна и культурной жизни своих сообществ. Корпорация The Howard Hughes торгуется на Нью-Йоркской фондовой бирже как HHC. Для получения дополнительной информации посетите www.howardhughes.com .

Заявления о безопасной гавани Заявления, сделанные в этом пресс-релизе, которые не являются историческими фактами, включая заявления, сопровождаемые такими словами, как "воля", "верить", "ожидать", "позволяет", "реализовать", "планировать", "намереваться", "предполагать", "трансформировать" и другими словами аналогичное выражение, являются прогнозными заявлениями по смыслу Закона о реформе судебных разбирательств по частным ценным бумагам 1995 года. Эти заявления основаны на ожиданиях, оценках, допущениях и прогнозах руководства на дату настоящего выпуска и не являются гарантией будущих результатов. Фактические результаты могут существенно отличаться от тех, которые выражены или подразумеваются в этих заявлениях. Факторы, которые могут привести к существенному отличию фактических результатов, указаны в качестве факторов риска в заявках The Howard Hughes Corporation в Комиссию по ценным бумагам и биржам, включая ее квартальные и годовые отчеты. Корпорация The Howard Hughes предостерегает вас от чрезмерного доверия к прогнозным заявлениям, содержащимся в этом выпуске. Корпорация The Howard Hughes не берет на себя никаких обязательств по публичному обновлению или пересмотру любых прогнозных заявлений, чтобы отразить будущие события, информацию или обстоятельства, которые возникнут после даты этого выпуска.

Контакты со СМИ:

Бренд Гильдии София Ройс, 352-328-1489 Ассоциированный вице-президент по связям с общественностью[email protected]

The Howard Hughes Корпорация Кристина Карлсон, 646-822-6910 Старший вице-президент, руководитель отдела корпоративных коммуникаций[email protected]

По связям с инвесторами HHC Джон Саксон, 281-929-7808 Начальник отдела персонала [email protected]

Карлос Олеа, 281-475-2143 Главный финансовый директор [email protected]

ИСТОЧНИК The Howard Hughes Corporation

Показать переводПоказать оригинал

Новость переведена автоматически