– моментальные уведомления о рынке акций
– моментальные уведомления о рынке акций
TORONTO--(BUSINESS WIRE)--Choice Properties Real Estate Investment Trust (“Choice Properties” or the “Trust”) (TSX: CHP.UN) and Loblaw Companies Limited (“Loblaw”) (TSX: L) announced today that the Trust exercised its previously announced equity conversion right from Rice Group to acquire a 75% ownership interest in 154 developable acres of industrial land in East Gwillimbury in the Greater Toronto Area (the “Property”), and that Loblaw intends to build a 1.2 million square foot, automated, multi-temperature industrial facility on part of the Property to add capacity and create new capabilities for the retailer (the “Distribution Facility”). The Property is strategically located at the corner of Highway 404 and Green Lane East, with excellent access to major highways.
The development plan for the Property is for the Trust to build a multi-phase industrial park with the potential for approximately 1.8 million square feet of new generation logistics space (the “Development”). For the first phase of the Development, the Trust and Loblaw entered into an approximately 100-acre land lease. Choice Properties and Rice Group’s total initial cost of the project is approximately $170 million, including land and site preparation. Preparation of the site for the first and following phases is anticipated to take place over a period of 15 months. The cost of the Distribution Facility is already contemplated in Loblaw’s capital planning and projections and Loblaw expects to bring the Distribution Facility into its operations in the first quarter of 2024.
“This development is a unique opportunity for Choice Properties to scale its existing industrial portfolio, and further demonstrates the benefits of our strong and strategic relationship with Loblaw,” said Rael Diamond, President and Chief Executive Officer of Choice Properties. “The development is a significant opportunity in a key market to develop industrial land alongside the Rice Group, who is a long-standing development partner of ours.”
“This new facility reflects our continued drive to advance our supply chain to better serve our customers and meet their evolving needs,” said Robert Sawyer, Chief Operating Officer, Loblaw. “This is also a strong demonstration of the benefits of our strategic relationship with Choice Properties.”
About Choice Properties Real Estate Investment Trust
Choice Properties is a leading Real Estate Investment Trust that creates enduring value through the ownership, operation and development of high-quality commercial and residential properties. Choice Properties currently holds 114 industrial properties totaling 17.2 million square feet. With the Development, Choice Properties now has approximately 6.5 million square feet under development or in various stages of the rezoning and planning process, further expanding its pipeline of opportunity to grow its industrial portfolio.
Choice Properties believes that value comes from creating spaces that improve how its tenants and communities come together to live, work, and connect. The Trust strives to understand the needs of its tenants and manage its properties to the highest standard. Choice Properties aspires to develop healthy, resilient communities through its dedication to social, economic, and environmental sustainability. In everything it does, the Trust is guided by a shared set of values grounded in Care, Ownership, Respect and Excellence.
For more information, visit Choice Properties’ website at www.choicereit.ca and Choice Properties’ issuer profile at www.sedar.com.
About Loblaw Companies Limited
Loblaw is Canada’s food and pharmacy leader, and the nation’s largest retailer. Loblaw provides Canadians with grocery, pharmacy, health and beauty, apparel, general merchandise, financial services and wireless mobile products and services. With more than 2,400 corporate, franchised and Associate-owned locations, Loblaw, its franchisees and Associate-owners employ more than 190,000 full- and part-time employees, making it one of Canada’s largest private sector employers.
Loblaw’s purpose – Live Life Well® – puts first the needs and well-being of Canadians who make one billion transactions annually in the company’s stores. Loblaw is positioned to meet and exceed those needs in many ways: convenient locations; more than 1,050 grocery stores that span the value spectrum from discount to specialty; full-service pharmacies at nearly 1,400 Shoppers Drug Mart® and Pharmaprix® locations and close to 500 Loblaw locations; PC Financial® services; affordable Joe Fresh® fashion and family apparel; and four of Canada’s top-consumer brands in Life Brand®, Farmer’s MarketTM, no name® and President’s Choice®.
About Rice Group
Rice Group is a vertically integrated retail, industrial and infrastructure developer. Rice Group’s vertical integration supports and provides site works, servicing, construction management and design and approval for internal projects and Rice partnerships. Rice Group manages the development of a portfolio in excess of 1200 acres primarily in the GTA. The portfolio consists of approximately 5 million square feet on industrial and commercial space with more than 10 million square feet in the pipeline.
Choice Properties Forward-Looking Statements
This press release may contain forward-looking information within the meaning of applicable securities legislation, which reflects Choice Properties’ current expectations regarding future events. Forward-looking information is based on a number of assumptions and is subject to a number of risks and uncertainties, many of which are beyond Choice Properties’ control that could cause actual results and events to differ materially from those that are disclosed in or implied by such forward-looking information. Such risks and uncertainties include, but are not limited to, Choice’s ability to successfully complete the Development and the financial costs and returns associated with it, and the factors discussed in Choice Properties’ current Annual Information Form and First Quarter 2022 Report to Unitholders. Choice Properties does not undertake any obligation to update such forward-looking information, whether as a result of new information, future events or otherwise, except as expressly required by applicable law. All forward-looking statements contained in this press release are made as of the date hereof and are qualified by these cautionary statements.
Loblaw Forward-Looking Statements
This press release may contain forward-looking information within the meaning of applicable securities legislation, which reflects Loblaw’s current expectation regarding future events. There can be no assurance regarding the ability of Loblaw to successfully complete the Distribution Facility or realize on the benefits associated with it. Forward-looking information is based on a number of assumptions and is subject to a number of risks and uncertainties, many of which are beyond Loblaw’s control that could cause actual results and events to differ materially from those that are disclosed in or implied by such forward-looking information. Such risks and uncertainties include, but are not limited to, the factors discussed in Loblaw’s current Annual Information Form and First Quarter 2022 MD&A. Loblaw does not undertake any obligation to update such forward-looking information, whether as a result of new information, future events or otherwise, except as expressly required by applicable law. All forward-looking statements contained in this press release are made as of the date hereof and are qualified by these cautionary statements.
ТОРОНТО - (BUSINESS WIRE)-Инвестиционный фонд недвижимости Choice Properties (“Choice Properties” или “Траст”) (TSX: CHP.ООН) и Loblaw Companies Limited (“Loblaw”) (TSX: L) объявили сегодня, что Траст воспользовался ранее объявленным правом на конвертацию акций от Rice Group, чтобы приобрести 75%-ную долю в 154 акрах промышленных земель, пригодных для освоения, в Восточном Гвиллимбери в районе Большого Торонто (“Собственность”), и что Loblaw намеревается построить автоматизированный промышленный комплекс с несколькими температурами площадью 1,2 миллиона квадратных футов на части территории, чтобы увеличить мощность и создать новые возможности для розничной торговли (“Распределительный центр”). Недвижимость стратегически расположена на углу шоссе 404 и Грин-Лейн-Ист, с отличным доступом к основным автомагистралям.
План развития Объекта предусматривает, что Траст построит многоэтапный индустриальный парк с потенциалом примерно в 1,8 миллиона квадратных футов логистических площадей нового поколения (“Развитие”). На первом этапе строительства Траст и Loblaw заключили договор аренды земли площадью около 100 акров. Общая начальная стоимость проекта Choice Properties и Rice Group составляет около 170 миллионов долларов, включая подготовку земли и участка. Ожидается, что подготовка площадки к первому и последующим этапам займет 15 месяцев. Стоимость Распределительного центра уже предусмотрена в капитальном планировании и прогнозах Loblaw, и Loblaw рассчитывает ввести Распределительный центр в эксплуатацию в первом квартале 2024 года.
“Эта разработка представляет собой уникальную возможность для Choice Properties расширить свой существующий промышленный портфель и еще раз демонстрирует преимущества наших прочных и стратегических отношений с Loblaw”, - сказал Раэль Даймонд, президент и главный исполнительный директор Choice Properties. “Проект представляет собой значительную возможность на ключевом рынке для освоения промышленных земель совместно с Rice Group, которая является нашим давним партнером по развитию”.
“Это новое предприятие отражает наше постоянное стремление развивать нашу цепочку поставок, чтобы лучше обслуживать наших клиентов и удовлетворять их меняющиеся потребности”, - сказал Роберт Сойер, главный операционный директор Loblaw. “Это также убедительная демонстрация преимуществ наших стратегических отношений с Choice Properties”.
О Трасте инвестиций в недвижимость Choice Properties
Choice Properties - ведущий инвестиционный фонд в сфере недвижимости, который создает устойчивую ценность за счет владения, эксплуатации и развития высококачественной коммерческой и жилой недвижимости. В настоящее время Choice Properties владеет 114 промышленными объектами общей площадью 17,2 миллиона квадратных футов. С развитием Choice Properties теперь имеет около 6,5 миллионов квадратных футов в стадии разработки или на различных стадиях процесса зонирования и планирования, что еще больше расширяет возможности для расширения своего промышленного портфеля.
Choice Properties считает, что ценность заключается в создании пространств, которые улучшают то, как его арендаторы и сообщества собираются вместе, чтобы жить, работать и общаться. Фонд стремится понимать потребности своих арендаторов и управлять своей недвижимостью на самом высоком уровне. Choice Properties стремится развивать здоровые, жизнестойкие сообщества, стремясь к социальной, экономической и экологической устойчивости. Во всем, что он делает, Фонд руководствуется общим набором ценностей, основанных на Заботе, Сопричастности, Уважении и Совершенстве.
Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт Choice Properties по адресу www.choicereit.ca и профиль эмитента Choice Properties на www.sedar.com .
О компании Loblaw Companies Limited
Loblaw - лидер в области продуктов питания и аптек в Канаде, а также крупнейший в стране розничный торговец. Loblaw предоставляет канадцам продукты питания, аптеки, товары для здоровья и красоты, одежду, товары общего назначения, финансовые услуги и продукты и услуги беспроводной мобильной связи. В Loblaw, ее франчайзи и ассоциированных владельцах, насчитывающих более 2400 корпоративных, франчайзинговых и ассоциированных филиалов, работает более 190 000 сотрудников, занятых полный и неполный рабочий день, что делает ее одним из крупнейших работодателей частного сектора Канады.
Цель Loblaw – Жить хорошо® – ставит на первое место потребности и благополучие канадцев, которые ежегодно совершают миллиард транзакций в магазинах компании. Loblaw позиционируется так, чтобы удовлетворить и превзойти эти потребности во многих отношениях: удобное расположение; более 1050 продуктовых магазинов, которые охватывают весь спектр цен от дисконтных до специализированных; аптеки с полным спектром услуг почти в 1400 торговых точках Drug Mart® и Pharmaprix® и почти в 500 точках Loblaw; услуги PC Financial®; доступные цены. Модная и семейная одежда Fresh®; и четыре самых популярных канадских бренда Life Brand®, Farmer's Market®, no name® и President's Choice®.
О Rice Group
Rice Group - вертикально интегрированный розничный, промышленный и инфраструктурный девелопер. Вертикальная интеграция Rice Group поддерживает и обеспечивает работы на объекте, сервисное обслуживание, управление строительством, а также проектирование и утверждение внутренних проектов и партнерств Rice. Rice Group управляет развитием портфеля, превышающего 1200 акров, в основном в GTA. Портфель состоит из примерно 5 миллионов квадратных футов промышленных и коммерческих площадей с более чем 10 миллионами квадратных футов в стадии разработки.
Прогнозные заявления Choice Properties
Настоящий пресс-релиз может содержать прогнозную информацию по смыслу применимого законодательства о ценных бумагах, которая отражает текущие ожидания Choice Properties относительно будущих событий. Прогнозная информация основана на ряде допущений и подвержена ряду рисков и неопределенностей, многие из которых находятся вне контроля Choice Properties, что может привести к тому, что фактические результаты и события будут существенно отличаться от тех, которые раскрываются или подразумеваются в такой прогнозной информации. Такие риски и неопределенности включают, но не ограничиваются ими, способность Choice успешно завершить Разработку и связанные с этим финансовые затраты и доходы, а также факторы, обсуждаемые в текущей годовой информационной форме Choice Properties и Отчете за первый квартал 2022 года для Unitholders. Choice Properties не берет на себя никаких обязательств по обновлению такой прогнозной информации, будь то в результате новой информации, будущих событий или иным образом, за исключением случаев, прямо предусмотренных применимым законодательством. Все прогнозные заявления, содержащиеся в настоящем пресс-релизе, сделаны на дату настоящего документа и квалифицируются этими предостерегающими заявлениями.
Прогнозные заявления Loblaw
Настоящий пресс-релиз может содержать прогнозную информацию по смыслу применимого законодательства о ценных бумагах, которая отражает текущие ожидания Loblaw относительно будущих событий. Не может быть никаких гарантий относительно способности Loblaw успешно завершить процесс дистрибуции или реализовать связанные с ним преимущества. Прогнозная информация основана на ряде допущений и подвержена ряду рисков и неопределенностей, многие из которых находятся вне контроля Loblaw, что может привести к тому, что фактические результаты и события будут существенно отличаться от тех, которые раскрываются или подразумеваются в такой прогнозной информации. Такие риски и неопределенности включают, но не ограничиваются ими, факторы, обсуждаемые в текущей Годовой информационной форме Loblaw и MD&A. за первый квартал 2022 года. Loblaw не берет на себя никаких обязательств по обновлению такой прогнозной информации, будь то в результате новой информации, будущих событий или иным образом, за исключением случаев, прямо предусмотренных применимым законодательством. Все прогнозные заявления, содержащиеся в настоящем пресс-релизе, сделаны на дату настоящего документа и квалифицируются этими предостерегающими заявлениями.
Показать большеПоказать меньше
