LGI Homes Reports First Quarter 2022 Results and Updates 2022 Guidance

LGI Homes сообщает о результатах за первый квартал 2022 г. и обновляет руководство на 2022 г.

THE WOODLANDS, Texas, May 03, 2022 (GLOBE NEWSWIRE) -- LGI Homes, Inc. (NASDAQ: LGIH) today announced financial results for the first quarter 2022.

First Quarter 2022 Highlights and Comparisons to First Quarter 2021

Please see “Non-GAAP Measures” for a reconciliation of Adjusted Gross Margin (a non-GAAP measure) to Gross Margin, the most directly comparable GAAP measure.

Balance Sheet Highlights

Management Comments

“Following our record performance in 2021, we are off to a strong start to what we expect to be another year of profitable growth for our Company” stated Eric Lipar, Chairman and Chief Executive Officer of LGI Homes.

“Despite supply chain headwinds, we delivered strong first quarter operational results. Our average sales price was a record $341,495, representing an increase of 23.9% over the first quarter of last year. Absorptions for the quarter came in at 6.0 closings per community, per month, significantly outperforming our historical average of 5.5. Additionally, we delivered record profitability in virtually all our key metrics, including our highest gross margin and adjusted gross margin in Company history and new first quarter records in pre-tax net income margin and net income margin.

“As expected, cost pressures and supply chain disruptions continue to impact our operations and we are working side-by-side with our trade partners and the municipalities where we operate to limit those impacts on our customers. Additionally, while demand for new homes continues to outpace supply, it is clear we are no longer operating in the frenzied atmosphere that dominated our industry at this time last year. However, despite early signs that demand is moderating, the primary constraint to closing more homes continues to be extended cycle times and delays in the opening of new communities.

“Based on our performance to date, we are updating our full year guidance to reflect our new expectations of delivering an average sales price in a range between $335,000 and $350,000, gross margins between 27.0% and 29.0% and adjusted gross margins between 28.5% and 30.5%.”

Mr. Lipar concluded, “The upward revisions in our full year pricing and margin guidance demonstrate our positive outlook and continued confidence in LGI Homes’ ability to deliver significant profitability, sustainable growth and strong stockholder returns in 2022 and for years to come.”

Full Year 2022 Outlook

Subject to the caveats in the Forward-Looking Statements section of this press release, the Company updates its prior full year 2022 guidance. The Company now believes that its average sales price per home closed will be between $335,000 and $350,000, its gross margin as a percentage of home sales revenues will be between 27.0% and 29.0% and its adjusted gross margin (non-GAAP) as a percentage of home sales revenues will be between 28.5% and 30.5% with capitalized interest accounting for substantially all the difference between gross margin and adjusted gross margin as a percentage of home sales revenues.

This updated outlook assumes that general economic conditions, including input costs, materials, product and labor availability, interest rates and mortgage availability, in the remainder of 2022 are similar to those experienced to date in 2022 and that construction costs, availability of land, land development costs and overall absorption rates in the remainder of 2022 are consistent with the Company’s recent experience. In addition, this outlook assumes that governmental regulations relating to land development, home construction and COVID-19 are similar to those currently in place. Any further COVID-19 governmental restrictions on land development, home construction or home sales could negatively impact the Company’s ability to achieve this guidance.

Earnings Conference Call

The Company will host a conference call via live webcast for investors and other interested parties beginning at 12:30 p.m. Eastern Time on Tuesday, May 3, 2022 (the “Earnings Call”). The Earnings Call will be hosted by Eric Lipar, Chief Executive Officer and Chairman of the Board, and Charles Merdian, Chief Financial Officer and Treasurer.

Participants may access the live webcast by visiting the Investor Relations section of the Company’s website at www.lgihomes.com. The Earnings Call can also be accessed by dialing (855) 433-0929, or (970) 315-0256 for international participants.

An archive of the webcast will be available for replay on the Company’s website for one year from the date of the conference call. A replay of the Earnings Call will also be available later that day by calling (855) 859-2056, or (404) 537-3406 and using conference ID “9267237”. This replay will be available until May 10, 2022.

About LGI Homes, Inc.

LGI Homes, Inc. is a pioneer in the homebuilding industry, successfully applying an innovative and systematic approach to the design, construction and sale of homes. As one of America’s fastest growing companies, LGI Homes has a notable legacy of more than 19 years of homebuilding excellence, over which time it has closed more than 50,000 homes and has been profitable every year. Headquartered in The Woodlands, Texas, LGI Homes has operations across 35 markets in 19 states and, since 2018, has been ranked as the 10th largest residential builder in the United States based on units closed. Nationally recognized for its quality construction and exceptional customer service, LGI Homes’ commitment to excellence extends to its more than 900 employees, earning the Company numerous workplace awards at the local, state and national level, including Top Workplaces USA’s 2022 Cultural Excellence Award. For more information about LGI Homes and its unique operating model focused on making the dream of homeownership a reality for families across the nation, please visit the Company’s website at www.lgihomes.com.

Forward-Looking Statements

Any statements made in this press release or on the Earnings Call that are not statements of historical fact, including statements about the Company’s beliefs and expectations, are forward-looking statements within the meaning of the federal securities laws, and should be evaluated as such. Forward-looking statements include information concerning projected 2022 average sales price per home closed, gross margin as a percentage of home sales revenues and adjusted gross margin as a percentage of homes sales revenues, and the impact of the COVID-19 pandemic and its effect on the Company, its business, customers, subcontractors, and its markets, as well as market conditions and possible or assumed future results of operations, including descriptions of the Company's business plan and strategies. These forward-looking statements can be identified by the use of forward-looking terminology, including the terms “anticipate,” “believe,” “continue,” “could,” “estimate,” “expect,” “forecast,” “goal,” “intend,” “may,” “objective,” “plan,” “potential,” “predict,” “projection,” “should,” “will” or, in each case, their negative, or other variations or comparable terminology. For more information concerning factors that could cause actual results to differ materially from those contained in the forward-looking statements please refer to the “Risk Factors” section in the Company’s Annual Report on Form 10-K for the fiscal year ended December 31, 2021, including the “Cautionary Statement about Forward-Looking Statements” subsection within the “Risk Factors” section, the “Risk Factors” and “Cautionary Statement about Forward-Looking Statements” sections in the Company’s Quarterly Report on Form 10-Q for the quarter ended March 31, 2022 and subsequent filings by the Company with the Securities and Exchange Commission. The Company bases these forward-looking statements or projections on its current expectations, plans and assumptions that it has made in light of its experience in the industry, as well as its perceptions of historical trends, current conditions, expected future developments and other factors it believes are appropriate under the circumstances and at such time. As you read and consider this press release or listen to the Earnings Call, you should understand that these statements are not guarantees of future performance or results. The forward-looking statements and projections are subject to and involve risks, uncertainties and assumptions and you should not place undue reliance on these forward-looking statements or projections. Although the Company believes that these forward-looking statements and projections are based on reasonable assumptions at the time they are made, you should be aware that many factors could affect the Company’s actual results to differ materially from those expressed in the forward-looking statements and projections. The Company undertakes no obligation to update or revise any forward-looking statements, whether as a result of new information, future events or otherwise. If the Company does update one or more forward-looking statements, there should be no inference that it will make additional updates with respect to those or other forward-looking statements.

LGI HOMES, INC.CONSOLIDATED BALANCE SHEETS(Unaudited)(In thousands, except share data)

LGI HOMES, INC.CONSOLIDATED STATEMENTS OF OPERATIONS(Unaudited)(In thousands, except share and per share data)

Non-GAAP Measures

In addition to the results reported in accordance with accounting principles generally accepted in the United States (“GAAP”), the Company has provided information in this press release relating to adjusted gross margin, adjusted net income and adjusted earnings per share.

Adjusted Gross Margin

Adjusted gross margin is a non-GAAP financial measure used by management as a supplemental measure in evaluating operating performance. The Company defines adjusted gross margin as gross margin less capitalized interest and adjustments resulting from the application of purchase accounting included in the cost of sales. Management believes this information is useful because it isolates the impact that capitalized interest and purchase accounting adjustments have on gross margin. However, because adjusted gross margin information excludes capitalized interest and purchase accounting adjustments, which have real economic effects and could impact results, the utility of adjusted gross margin information as a measure of operating performance may be limited. In addition, other companies may not calculate adjusted gross margin information in the same manner that the Company does. Accordingly, adjusted gross margin information should be considered only as a supplement to gross margin information as a measure of the Company’s performance.

The following table reconciles adjusted gross margin to gross margin, which is the GAAP financial measure that management believes to be most directly comparable (dollars in thousands, unaudited):

(1)   Adjustments result from the application of purchase accounting for acquisitions and represent the amount of the fair value step-up adjustments included in cost of sales for real estate inventory sold after the acquisition dates.

(2)   Calculated as a percentage of home sales revenues.  

Home Sales Revenues, Home Closings, Average Sales Price Per Home Closed (ASP), Average Community Count and Average Monthly Absorption Rates by Reportable Segment(Revenues in thousands, unaudited)

Owned and Controlled Lots

The table below shows (i) home closings by reportable segment for the three months ended March 31, 2022 and (ii) owned or controlled lots by reportable segment as of March 31, 2022.

(1)   Of the 59,079 owned lots as of March 31, 2022, 47,222 were raw/under development lots and 11,857 were finished lots, including 676 completed homes, including information centers, and 3,762 homes in progress.   

As of the dates set forth below, the Company’s net orders, cancellation rate and ending backlog homes and value were as follows (dollars in thousands, unaudited):

(1)   Net orders are new (gross) orders for the purchase of homes during the period, less cancellations of existing purchase contracts during the period.

(2)   Cancellation rate for a period is the total number of purchase contracts cancelled during the period divided by the total new (gross) orders for the purchase of homes during the period.

(3)  Ending backlog consists of homes at the end of the period that are under a purchase contract that has been signed by homebuyers who have met preliminary financing criteria but have not yet closed and wholesale contracts for which vertical construction is generally set to occur within the next six to twelve months. Ending backlog is valued at the contract amount.

(4)   As of March 31, 2022, the Company had 374 units related to bulk sales agreements associated with its wholesale business.

(5)   As of March 31, 2021, the Company had 1,344 units related to bulk sales agreements associated with its wholesale business.

CONTACT:Joshua D. FattorVice President of Investor Relations(281) 210-2586investorrelations@lgihomes.com

ВУДЛЕНДС, Техас, 03 мая 2022 года (GLOBE NEWSWIRE) -- LGI Homes, Inc. (NASDAQ: LGIH) сегодня объявила финансовые результаты за первый квартал 2022 года.

Основные моменты Первого квартала 2022 года и сравнение с Первым кварталом 2021 года

Пожалуйста, смотрите раздел “Показатели, не относящиеся к GAAP” для сверки Скорректированной валовой прибыли (показатель, не относящийся к GAAP) с Валовой прибылью, наиболее непосредственно сопоставимым показателем GAAP.

Основные моменты бухгалтерского баланса

Комментарии руководства

“После наших рекордных показателей в 2021 году мы уверенно начинаем то, что, как мы ожидаем, станет еще одним годом прибыльного роста для нашей Компании”, - заявил Эрик Липар, председатель и главный исполнительный директор LGI Homes.

“Несмотря на трудности в цепочке поставок, мы добились высоких операционных результатов в первом квартале. Наша средняя цена продажи составила рекордные 341 495 долларов, что на 23,9% больше, чем в первом квартале прошлого года. Поглощения за квартал составили 6,0 закрытия на сообщество в месяц, что значительно превышает наш исторический средний показатель в 5,5. Кроме того, мы добились рекордной прибыльности практически по всем нашим ключевым показателям, включая нашу самую высокую валовую прибыль и скорректированную валовую прибыль за всю историю компании, а также новые рекорды по чистой прибыли до налогообложения за первый квартал. и маржа чистой прибыли.

“Как и ожидалось, ценовое давление и сбои в цепочках поставок продолжают влиять на нашу деятельность, и мы работаем бок о бок с нашими торговыми партнерами и муниципалитетами, где мы работаем, чтобы ограничить это воздействие на наших клиентов. Кроме того, в то время как спрос на новые дома продолжает опережать предложение, очевидно, что мы больше не работаем в той бешеной атмосфере, которая доминировала в нашей отрасли в это время в прошлом году. Однако, несмотря на первые признаки того, что спрос снижается, основным препятствием для закрытия большего числа домов по-прежнему остаются увеличенные сроки строительства и задержки с открытием новых населенных пунктов.

“Основываясь на наших результатах на сегодняшний день, мы обновляем наш годовой прогноз, чтобы отразить наши новые ожидания по обеспечению средней цены продажи в диапазоне от 335 000 до 350 000 долларов США, валовой прибыли от 27,0% до 29,0% и скорректированной валовой прибыли от 28,5% до 30,5%”.

Г-н Липар заключил: “Пересмотр в сторону повышения наших прогнозов по ценам и марже на весь год демонстрирует наш позитивный прогноз и сохраняющуюся уверенность в способности LGI Homes обеспечить значительную прибыльность, устойчивый рост и высокую доходность для акционеров в 2022 году и в последующие годы”.

Прогноз на Весь 2022 год

С учетом предостережений, содержащихся в разделе Прогнозных заявлений данного пресс-релиза, Компания обновляет свои предыдущие рекомендации на весь 2022 год. В настоящее время Компания считает, что ее средняя цена продажи одного закрытого дома составит от 335 000 до 350 000 долларов, ее валовая прибыль в процентах от выручки от продажи жилья составит от 27,0% до 29,0%, а скорректированная валовая прибыль (без учета GAAP) в процентах от выручки от продажи жилья составит от 28,5% и 30,5%, при этом капитализированные проценты составляют практически всю разницу между валовой прибылью и скорректированной валовой прибылью в процентах от выручки от продажи жилья.

Этот обновленный прогноз предполагает, что общие экономические условия, включая затраты на ввод, материалы, доступность продукции и рабочей силы, процентные ставки и доступность ипотеки, в оставшейся части 2022 года будут аналогичны тем, которые наблюдались на сегодняшний день в 2022 году, и что затраты на строительство, доступность земли, затраты на освоение земель и общие темпы освоения в оставшейся части 2022 года согласуются с недавним опытом Компании. Кроме того, этот прогноз предполагает, что правительственные правила, касающиеся освоения земель, строительства домов и борьбы с COVID-19, аналогичны действующим в настоящее время. Любые дальнейшие правительственные ограничения, связанные с COVID-19, на освоение земель, строительство домов или продажу домов могут негативно повлиять на способность Компании выполнить это руководство.

Конференц-связь по доходам

Компания проведет телефонную конференцию через прямую веб-трансляцию для инвесторов и других заинтересованных сторон, которая начнется в 12:30 по восточному времени во вторник, 3 мая 2022 года (“Звонок о доходах”). Доклад о доходах проведут Эрик Липар, главный исполнительный директор и председатель Правления, и Чарльз Мердиан, финансовый директор и казначей.

Участники могут получить доступ к прямой трансляции, посетив раздел по связям с инвесторами на веб-сайте Компании по адресу www.lgihomes.com . Звонок о доходах также можно получить, набрав (855) 433-0929 или (970) 315-0256 для международных участников.

Архив веб-трансляции будет доступен для воспроизведения на веб-сайте Компании в течение одного года с даты проведения телефонной конференции. Повтор звонка о доходах также будет доступен позже в тот же день, позвонив по телефону (855) 859-2056 или (404) 537-3406 и используя идентификатор конференции “9267237”. Этот повтор будет доступен до 10 мая 2022 года.

О компании LGI Homes, Inc.

LGI Homes, Inc. является пионером в сфере жилищного строительства, успешно применяя инновационный и системный подход к проектированию, строительству и продаже домов. Являясь одной из самых быстрорастущих компаний Америки, LGI Homes имеет заметное наследие в виде более чем 19-летнего опыта строительства жилья, за это время она закрыла более 50 000 домов и каждый год приносила прибыль. Компания LGI Homes со штаб-квартирой в Вудленде, штат Техас, работает на 35 рынках в 19 штатах и с 2018 года занимает 10-е место среди крупнейших застройщиков жилых домов в Соединенных Штатах по количеству закрытых объектов. Признанная на национальном уровне за качественное строительство и исключительное обслуживание клиентов, приверженность LGI Homes к совершенству распространяется на более чем 900 сотрудников, что принесло Компании многочисленные награды на рабочем месте на местном, государственном и национальном уровнях, в том числе награду Top Workplace USA за выдающиеся достижения в области культуры 2022 года. Для получения дополнительной информации о LGI Homes и ее уникальной операционной модели, направленной на воплощение мечты о домовладении в реальность для семей по всей стране, пожалуйста, посетите веб-сайт компании по адресу www.lgihomes.com .

Прогнозные заявления

Любые заявления, сделанные в этом пресс-релизе или в Объявлении о доходах, которые не являются заявлениями об исторических фактах, включая заявления о убеждениях и ожиданиях Компании, являются прогнозными заявлениями по смыслу федеральных законов о ценных бумагах и должны оцениваться как таковые. Прогнозные заявления включают информацию о прогнозируемой средней цене продажи на 2022 год за закрытое жилье, валовой прибыли в процентах от выручки от продажи жилья и скорректированной валовой прибыли в процентах от выручки от продажи жилья, а также о влиянии пандемии COVID-19 и ее влиянии на Компанию, ее бизнес, клиентов, субподрядчиков, и ее рынках, а также рыночных условиях и возможных или предполагаемых будущих результатах деятельности, включая описание бизнес-плана и стратегий Компании. Эти прогнозные заявления могут быть идентифицированы с помощью прогнозной терминологии, включая термины “ожидать”, “полагать”, “продолжать”, “может”, “оценивать”, “ожидать”, “прогнозировать”, “цель”, “намереваться”, “может”, “цель”, “план”, “потенциал”, “прогноз”, “прогноз”, “должен”, “будет” или, в каждом случае, их отрицательные или другие варианты или сопоставимая терминология. Для получения дополнительной информации о факторах, которые могут привести к существенному отличию фактических результатов от результатов, содержащихся в прогнозных заявлениях, пожалуйста, обратитесь к разделу “Факторы риска” в Годовом отчете Компании по форме 10-K за финансовый год, закончившийся 31 декабря 2021 года, включая “Предостерегающее заявление о прогнозных-Прогнозные заявления” подраздел в разделе “Факторы риска”, разделы “Факторы риска” и “Предостерегающее заявление о прогнозных заявлениях” в Ежеквартальном отчете Компании по форме 10-Q за квартал, закончившийся 31 марта 2022 года, и последующие заявки Компании в Комиссию по ценным бумагам и биржам. Компания основывает эти прогнозные заявления или прогнозы на своих текущих ожиданиях, планах и предположениях, которые она сделала в свете своего опыта в отрасли, а также на своих представлениях об исторических тенденциях, текущих условиях, ожидаемых будущих событиях и других факторах, которые, по ее мнению, уместны при данных обстоятельствах и в такое время. Когда вы читаете и рассматриваете этот пресс-релиз или слушаете Отчет о доходах, вы должны понимать, что эти заявления не являются гарантией будущих результатов или результатов. Прогнозные заявления и прогнозы подвержены рискам, неопределенностям и допущениям и связаны с ними, и вам не следует чрезмерно полагаться на эти прогнозные заявления или прогнозы. Хотя Компания считает, что эти прогнозные заявления и прогнозы основаны на разумных предположениях на момент их составления, вы должны знать, что многие факторы могут повлиять на фактические результаты Компании, которые будут существенно отличаться от тех, которые выражены в прогнозных заявлениях и прогнозах. Компания не берет на себя никаких обязательств по обновлению или пересмотру каких-либо прогнозных заявлений, будь то в результате новой информации, будущих событий или иным образом. Если Компания обновит одно или несколько заявлений прогнозного характера, не следует делать никаких выводов о том, что она внесет дополнительные обновления в отношении тех или иных заявлений прогнозного характера.

LGI Homes, INC.КОНСОЛИДИРОВАННЫЕ БАЛАНСОВЫЕ ОТЧЕТЫ (Неаудированные) (В тысячах, за исключением данных об акциях)

LGI Homes, INC.КОНСОЛИДИРОВАННЫЙ ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ (неаудированный) (В тысячах, за исключением данных по акциям и в расчете на акцию)

Показатели, не относящиеся к GAAP

В дополнение к результатам, представленным в соответствии с общепринятыми в Соединенных Штатах принципами бухгалтерского учета (“GAAP”), Компания предоставила в настоящем пресс-релизе информацию, касающуюся скорректированной валовой прибыли, скорректированной чистой прибыли и скорректированной прибыли на акцию.

Скорректированная Валовая Прибыль

Скорректированная валовая прибыль - это финансовый показатель, не относящийся к ОПБУ, используемый руководством в качестве дополнительного показателя при оценке операционной эффективности. Компания определяет скорректированную валовую прибыль как валовую прибыль за вычетом капитализированных процентов и корректировок, возникающих в результате применения учета закупок, включаемых в себестоимость продаж. Руководство считает эту информацию полезной, поскольку она изолирует влияние капитализированных корректировок учета процентов и покупок на валовую прибыль. Однако, поскольку информация о скорректированной валовой прибыли исключает корректировки учета капитализированных процентов и покупок, которые имеют реальные экономические последствия и могут повлиять на результаты, полезность информации о скорректированной валовой прибыли в качестве показателя операционной эффективности может быть ограниченной. Кроме того, другие компании могут не рассчитывать скорректированную информацию о валовой прибыли таким же образом, как это делает Компания. Соответственно, скорректированную информацию о валовой прибыли следует рассматривать только как дополнение к информации о валовой прибыли в качестве показателя эффективности Компании.

В следующей таблице приведена сверка скорректированной валовой прибыли с валовой прибылью, которая является финансовым показателем GAAP, который руководство считает наиболее непосредственно сопоставимым (в тысячах долларов, неаудировано):

(1) Корректировки являются результатом применения учета покупок для приобретений и представляют собой сумму корректировок на повышение справедливой стоимости, включенных в себестоимость продаж для инвентарных запасов недвижимости, проданных после даты приобретения.

(2)   Рассчитывается в процентах от выручки от продажи жилья.  

Доходы от Продажи Жилья, Закрытие Домов, Средняя Цена Продажи За Один Закрытый Дом (ASP), Среднее количество Жителей и Среднемесячные Показатели Поглощения по Отчетным Сегментам (Выручка в тысячах, неаудированная)

Принадлежащие и контролируемые участки

В таблице ниже показано (i) закрытие домов по отчетным сегментам за три месяца, закончившихся 31 марта 2022 года, и (ii) принадлежащие или контролируемые участки по отчетным сегментам по состоянию на 31 марта 2022 года.

(1) Из 59 079 принадлежащих участков по состоянию на 31 марта 2022 года 47 222 были необработанными / находящимися в стадии разработки участками, а 11 857 - готовыми участками, включая 676 завершенных домов, включая информационные центры, и 3762 незавершенных дома.   

По состоянию на даты, указанные ниже, чистые заказы Компании, процент аннулирования и количество завершенных незавершенных заказов и стоимость были следующими (в тысячах долларов, неаудировано):

(1) Чистые заказы - это новые (валовые) заказы на покупку домов в течение периода, за вычетом аннулирования существующих договоров купли-продажи в течение периода.

(2)   Коэффициент аннулирования за период - это общее количество договоров купли-продажи, аннулированных за период, деленное на общее количество новых (брутто) заказов на покупку жилья за период.

(3) Завершающееся отставание состоит из домов на конец периода, которые находятся в соответствии с договором купли-продажи, подписанным покупателями жилья, которые выполнили предварительные критерии финансирования, но еще не завершили, и оптовых контрактов, для которых вертикальное строительство, как правило, должно произойти в течение следующих шести-двенадцати месяцев. Конечное отставание оценивается в сумме контракта.

(4) По состоянию на 31 марта 2022 года у Компании было 374 единицы, связанных с соглашениями о оптовой продаже, связанными с ее оптовым бизнесом.

(5) По состоянию на 31 марта 2021 года у Компании было 1344 единицы, связанных с соглашениями о оптовой продаже, связанными с ее оптовым бизнесом.

КОНТАКТНОЕ ЛИЦО: Джошуа Д. ФатторВайс, президент по связям с инвесторами(281) 210-2586investorrelations@lgihomes.com

Показать переводПоказать оригинал

Новость переведена автоматически