Rayonier Reports First Quarter 2022 Results

Rayonier сообщает о результатах за первый квартал 2022 г.

First quarter net income attributable to Rayonier of $29.3 million ($0.20 per share) on revenues of $222.0 million

First quarter operating income of $45.3 million and Adjusted EBITDA of $98.1 million

First quarter cash provided by operations of $49.7 million and cash available for distribution (CAD) of $64.5 million

WILDLIGHT, Fla.--(BUSINESS WIRE)--Rayonier Inc. (NYSE:RYN) today reported first quarter net income attributable to Rayonier of $29.3 million, or $0.20 per share, on revenues of $222.0 million. This compares to net income attributable to Rayonier of $10.8 million, or $0.08 per share, on revenues of $191.4 million in the prior year quarter.

The following table summarizes the current quarter and comparable prior year period results:

First quarter operating income was $45.3 million versus $28.5 million in the prior year period. Prior year first quarter operating income included $1.1 million of operating income attributable to noncontrolling interests in the Timber Funds segment. Excluding this item, pro forma operating income1 was $27.4 million in the prior year period. First quarter Adjusted EBITDA1 was $98.1 million versus $69.5 million in the prior year period.

The following table summarizes operating income, pro forma operating income1 and Adjusted EBITDA1 for the current quarter and comparable prior year period:

Cash provided by operating activities was $49.7 million versus $53.9 million in the prior year period. Cash available for distribution (CAD)1 of $64.5 million increased $17.2 million versus the prior year period primarily due to higher Adjusted EBITDA1 ($28.6 million), partially offset by higher cash taxes paid ($9.2 million), higher cash interest paid ($1.1 million) and higher capital expenditures ($1.1 million).

“We are pleased with our strong start to 2022,” said David Nunes, President and CEO. “Adjusted EBITDA of $98.1 million was 41% higher than the prior year quarter, as favorable results in our Southern Timber, Pacific Northwest Timber and Real Estate segments more than offset lower Adjusted EBITDA in our New Zealand Timber segment.”

“We achieved record quarterly Adjusted EBITDA in both of our U.S. timber segments, driven primarily by continued pricing momentum. Southern Timber Adjusted EBITDA improved 53% over the prior year quarter, as strong demand drove 31% higher net stumpage prices and favorable logging conditions led to a 25% increase in harvest volumes. In Pacific Northwest Timber, Adjusted EBITDA improved 22% over the prior year quarter, as a 17% increase in weighted-average log prices more than offset higher costs and a 6% reduction in harvest volumes.”

“New Zealand Timber Adjusted EBITDA declined 51% versus the prior year quarter, as modestly higher weighted-average log prices were more than offset by 14% lower harvest volumes, compressed margins due to significantly higher shipping costs, and an unfavorable exchange rate variance.”

“Real Estate segment Adjusted EBITDA was $19.6 million above the prior year quarter, driven by a significant increase in acres sold, partially offset by a modest decrease in weighted-average prices due to the mix of acreage sold.”

Southern Timber

First quarter sales of $76.8 million increased $25.1 million, or 49%, versus the prior year period. Harvest volumes increased 25% to 1.90 million tons versus 1.51 million tons in the prior year period, as drier ground conditions enabled stumpage customers to ramp up production to meet strong demand. Average pine sawtimber stumpage prices increased 29% to $35.46 per ton versus $27.51 per ton in the prior year period, driven by strong domestic lumber demand coupled with elevated chip-n-saw pricing due to increased competition from pulp mills. Average pine pulpwood stumpage prices increased 41% to $24.11 per ton versus $17.10 per ton in the prior year period, reflecting strong competition across our wood baskets as customers looked to secure supply and replenish low mill inventories. Overall, weighted-average stumpage prices (including hardwood) increased 31% to $27.94 per ton versus $21.35 per ton in the prior year period. Operating income of $30.3 million increased $13.0 million versus the prior year period due to higher net stumpage realizations ($12.5 million) and higher volumes ($4.5 million), partially offset by higher costs ($2.1 million), lower non-timber income ($1.8 million) and higher depletion rates ($0.1 million).

First quarter Adjusted EBITDA1 of $48.4 million was 53%, or $16.7 million, above the prior year period.

Pacific Northwest Timber

First quarter sales of $46.3 million increased $4.8 million, or 11%, versus the prior year period, notwithstanding a decline in harvest volumes of 6% to 505,000 tons versus 536,000 tons in the prior year period. Average delivered sawtimber prices increased 16% to $105.69 per ton versus $90.98 per ton in the prior year period, driven by strong domestic lumber demand. Average delivered pulpwood prices increased 28% to $37.69 per ton versus $29.36 per ton in the prior year period, primarily driven by improved demand due to the restart of idled pulp mill capacity in the region. Operating income of $6.6 million improved $5.3 million versus the prior year period due to higher net stumpage realizations ($5.8 million) and lower depletion rates ($0.4 million), partially offset by higher costs ($0.5 million), lower volumes ($0.3 million) and lower non-timber income ($0.1 million).

First quarter Adjusted EBITDA1 of $21.5 million was 22%, or $3.9 million, above the prior year period.

New Zealand Timber

First quarter sales of $51.4 million decreased $6.2 million, or 11%, versus the prior year period. Harvest volumes decreased 14% to 515,000 tons versus 599,000 tons in the prior year period, as production at the beginning of the year was deferred in response to port congestion and elevated log inventories in China. Average delivered prices for export sawtimber increased 5% to $127.59 per ton versus $121.65 per ton in the prior year period. The increase in export sawtimber prices versus the prior year period reflected the ability of log exporters to partially pass on higher costs to customers, as well as the newly implemented restriction on competing log imports into China from Russia. However, favorable export pricing was more than offset by higher shipping and demurrage costs due to ongoing supply chain and port congestion issues. Average delivered prices for domestic sawtimber decreased 6% to $75.99 per ton versus $80.95 per ton in the prior year period. The decrease in domestic sawtimber prices (in U.S. dollar terms) was driven by the decline in the NZ$/US$ exchange rate (US$0.67 per NZ$1.00 versus US$0.72 per NZ$1.00). Excluding the impact of foreign exchange rates, domestic sawtimber prices improved 1% versus the prior year period. Operating income of $5.4 million decreased $8.6 million versus the prior year period due to lower net stumpage realizations ($6.2 million), lower volumes ($2.6 million), higher costs ($0.6 million) and unfavorable foreign exchange impacts ($1.5 million), partially offset by higher carbon credit sales ($1.5 million) and lower depletion rates ($0.8 million).

First quarter Adjusted EBITDA1 of $10.4 million was 51%, or $10.8 million, below the prior year period.

First quarter sales of $34.2 million increased $23.7 million versus the prior year period, while operating income of $10.2 million increased $8.5 million versus the prior year period. Higher segment results in the current year period were driven by a significant increase in the number of acres sold (8,734 acres sold versus 2,395 acres sold in the prior year period), partially offset by a decrease in weighted-average prices ($3,815 per acre versus $4,183 per acre in the prior year period).

Improved Development sales of $5.0 million included $3.6 million from the Wildlight development project north of Jacksonville, Florida and $1.4 million from the Richmond Hill development project (which has now been branded as Heartwood) south of Savannah, Georgia. Sales in Wildlight consisted of 52 residential lots, reflecting an average price of $70,000 per lot or $339,000 per acre. Sales in Richmond Hill (Heartwood) included ten residential lots for $0.4 million (an average price of $44,000 per lot or $251,000 per acre) and a 4-acre commercial property for $0.9 million ($246,000 per acre). This compares to prior year period Improved Development sales of $0.3 million.

There were no Unimproved Development sales in the first quarter or the prior year period.

Rural sales of $16.9 million consisted of 4,751 acres at an average price of $3,567 per acre. This compares to prior year period sales of $9.8 million, which consisted of 2,394 acres at an average price of $4,079 per acre.

Timberland & Non-Strategic sales of $11.4 million consisted of 3,966 acres at an average price of $2,874 per acre. There were no Timberland & Non-Strategic sales in the prior year period.

First quarter Adjusted EBITDA1 of $24.7 million was $19.6 million above the prior year period.

First quarter sales of $13.4 million decreased $3.2 million versus the prior year period primarily due to lower volumes, partially offset by higher prices. Sales volumes decreased 21% to 112,000 tons versus 141,000 tons in the prior year period, reflecting elevated log inventories in China and constrained export market demand. The Trading segment generated operating income of $0.4 million versus $0.2 million in the prior year period.

First quarter corporate and other operating expenses of $7.6 million were flat versus the prior year period.

First quarter interest expense of $8.3 million decreased $1.7 million versus the prior year period due to lower average outstanding debt and lower borrowing costs.

First quarter income tax expense of $5.5 million increased $2.1 million versus the prior year period. The New Zealand subsidiary is generally the primary driver of income tax expense, although the increase in the first quarter was attributable to the retirement of an installment note in the taxable REIT subsidiary.

In September 2020, we established an at-the-market (ATM) equity offering program under which we may sell common shares, from time to time, having an aggregate sales price of up to $300 million. There were approximately 726,000 shares issued under the ATM program during the three months ended March 31, 2022 at an average price of $41.46 per share.

“Following a solid start to the year, we are well on track to achieve our prior full-year Adjusted EBITDA guidance,” added Nunes.

“In our Southern Timber segment, we expect to achieve our full-year volume guidance and are encouraged by the year-over-year pricing gains that have been realized across our operating areas. Overall, we continue to expect a significant increase in full-year Adjusted EBITDA from this segment as compared to the prior year. However, we anticipate lower quarterly harvest volumes for the remainder of the year as compared to the first quarter, as we experienced above-average stumpage removals to start the year. Also, while we expect net stumpage realizations to remain well above prior year levels, we anticipate modestly lower weighted-average prices for the remainder of the year as compared to the first quarter due to higher mill inventories, a higher proportion of thinning volume, and a less favorable geographic mix.”

“In our Pacific Northwest Timber segment, we expect to achieve our full-year volume guidance, although we expect lower quarterly harvest volumes for the balance of the year following strong removals in the first quarter. We further expect that weighted-average log prices will remain near first quarter levels for the balance of the year, driven by continued strong sawtimber demand and improving pulpwood markets.”

“In our New Zealand Timber segment, we expect to achieve our full-year volume guidance with increased quarterly harvest volumes for the balance of the year. While a significant level of uncertainty remains around the ongoing COVID-19 related disruptions in China, we expect that once demand stabilizes, constrained log supplies will drive export sawtimber prices higher. We further expect that domestic sawtimber and pulpwood pricing will remain relatively flat for the remainder of the year. Consistent with our previous guidance, we anticipate a higher Adjusted EBITDA contribution from this segment in the second half versus the first half of the year.”

“In our Real Estate segment, we expect to achieve our full-year Adjusted EBITDA guidance. Following strong Real Estate results in the first quarter, we anticipate lower quarterly results for the balance of the year.”

Conference Call

A conference call and live audio webcast will be held on Thursday, May 5, 2022 at 10:00 AM (ET) to discuss these results.

Access to the live audio webcast will be available at www.rayonier.com. A replay of the webcast will be archived on the Company’s website and available shortly after the call.

Investors may listen to the conference call by dialing 888-604-9366 (domestic) or 517-308-9338 (international), passcode: RAYONIER. A replay of the conference call will be available one hour following the call until Sunday, June 5, 2022 by dialing 800-568-4850 (domestic) or 203-369-3813 (international), passcode: 5522.

Complimentary copies of Rayonier press releases and other financial documents are also available by calling (904) 357-9100.

1“Pro forma net income, Pro forma revenues (sales), Pro forma operating income (loss), Adjusted EBITDA and CAD” are non-GAAP measures defined and reconciled to GAAP in the attached exhibits.

Rayonier is a leading timberland real estate investment trust with assets located in some of the most productive softwood timber growing regions in the United States and New Zealand. As of March 31, 2022, Rayonier owned or leased under long-term agreements approximately 2.7 million acres of timberlands located in the U.S. South (1.80 million acres), U.S. Pacific Northwest (486,000 acres) and New Zealand (419,000 acres). More information is available at www.rayonier.com.

_______________________________________________________________________

Forward-Looking Statements - Certain statements in this press release regarding anticipated financial outcomes including Rayonier’s earnings guidance, if any, business and market conditions, outlook, expected dividend rate, Rayonier’s business strategies, expected harvest schedules, timberland acquisitions and dispositions, the anticipated benefits of Rayonier’s business strategies, and other similar statements relating to Rayonier’s future events, developments or financial or operational performance or results, are “forward-looking statements” made pursuant to the safe harbor provisions of the Private Securities Litigation Reform Act of 1995 and other federal securities laws. These forward-looking statements are identified by the use of words such as “may,” “will,” “should,” “expect,” “estimate,” “believe,” “intend,” “project,” “anticipate” and other similar language. However, the absence of these or similar words or expressions does not mean that a statement is not forward-looking. While management believes that these forward-looking statements are reasonable when made, forward-looking statements are not guarantees of future performance or events and undue reliance should not be placed on these statements.

The following important factors, among others, could cause actual results or events to differ materially from those expressed in forward-looking statements that may have been made in this document: the cyclical and competitive nature of the industries in which we operate; fluctuations in demand for, or supply of, our forest products and real estate offerings, including any downturn in the housing market; entry of new competitors into our markets; changes in global economic conditions and world events, including the war in Ukraine; business disruptions arising from public health crises and outbreaks of communicable diseases, including the current outbreak of the virus known as the novel coronavirus; fluctuations in demand for our products in Asia, and especially China; the uncertainties of potential impacts of climate-related initiatives; the cost and availability of third party logging, trucking and ocean freight services; the geographic concentration of a significant portion of our timberland; our ability to identify, finance and complete timberland acquisitions; changes in environmental laws and regulations regarding timber harvesting, delineation of wetlands, endangered species and development of real estate generally, that may restrict or adversely impact our ability to conduct our business, or increase the cost of doing so; adverse weather conditions, natural disasters and other catastrophic events such as hurricanes, wind storms and wildfires; the lengthy, uncertain and costly process associated with the ownership, entitlement and development of real estate, especially in Florida and Washington, including changes in law, policy and political factors beyond our control; the availability of financing for real estate development and mortgage loans; changes in tariffs, taxes or treaties relating to the import and export of our products or those of our competitors; changes in key management and personnel; and our ability to meet all necessary legal requirements to continue to qualify as a real estate investment trust (“REIT”) and changes in tax laws that could adversely affect beneficial tax treatment.

For additional factors that could impact future results, please see Item 1A - Risk Factors in the Company’s most recent Annual Report on Form 10-K and similar discussion included in other reports that we subsequently file with the Securities and Exchange Commission (the “SEC”). Forward-looking statements are only as of the date they are made, and the Company undertakes no duty to update its forward-looking statements except as required by law. You are advised, however, to review any further disclosures we make on related subjects in our subsequent reports filed with the SEC.

Non-GAAP Financial Measures – To supplement Rayonier’s financial statements presented in accordance with generally accepted accounting principles in the United States (“GAAP”), Rayonier uses certain non-GAAP measures, including “cash available for distribution,” “pro forma sales,” “pro forma operating income (loss),” “pro forma net income,” and “Adjusted EBITDA,” which are defined and further explained in this communication. Reconciliation of such measures to the nearest GAAP measures can also be found in this communication. Rayonier’s definitions of these non-GAAP measures may differ from similarly titled measures used by others. These non-GAAP measures should be considered supplemental to, and not a substitute for, financial information prepared in accordance with GAAP.

Чистая прибыль за первый квартал, приходящаяся на Rayonier, составила 29,3 миллиона долларов (0,20 доллара на акцию) при выручке в 222,0 миллиона долларов

Операционная прибыль за первый квартал составила 45,3 млн долларов, скорректированная EBITDA - 98,1 млн долларов.

Денежные средства, полученные в результате операций в первом квартале, составили 49,7 млн долларов США, а денежные средства, доступные для распределения (CAD), составили 64,5 млн долларов США

WILDLIGHT, Флорида.--(BUSINESS WIRE)--Rayonier Inc. (NYSE:RYN) сегодня сообщила о чистой прибыли за первый квартал, приходящейся на Rayonier, в размере 29,3 миллиона долларов, или 0,20 доллара на акцию, при выручке в 222,0 миллиона долларов. Это сопоставимо с чистой прибылью, приходящейся на Rayonier, в размере 10,8 млн долларов, или 0,08 доллара на акцию, при выручке в размере 191,4 млн долларов в предыдущем квартале.

В следующей таблице обобщены результаты текущего квартала и сопоставимого периода предыдущего года:

Операционная прибыль за первый квартал составила 45,3 миллиона долларов против 28,5 миллионов долларов за аналогичный период прошлого года. Операционная прибыль за первый квартал предыдущего года включала операционный доход в размере 1,1 млн. долл. США, относящийся к неконтролирующим долям участия в сегменте лесных фондов. Без учета этой статьи проформный операционный доход1 за предыдущий год составил 27,4 млн. долл. Скорректированный показатель EBITDA1 за первый квартал составил 98,1 млн долларов против 69,5 млн долларов за аналогичный период прошлого года.

В следующей таблице суммируются операционный доход, предварительный операционный доход1 и скорректированный показатель EBITDA1 за текущий квартал и сопоставимый период предыдущего года:

Денежные средства, полученные от операционной деятельности, составили 49,7 млн. долл. США по сравнению с 53,9 млн. долл. США за аналогичный период предыдущего года. Денежные средства, доступные для распределения (CAD)1 в размере 64,5 млн. долл. США, увеличились на 17,2 млн. долл. США по сравнению с предыдущим годом, в основном за счет более высокой скорректированной EBITDA1 (28,6 млн. долл. США), частично компенсированной более высокими уплаченными налогами (9,2 млн. долл. США), более высокими выплаченными процентами (1,1 млн. долл. США) и более высокими капитальными затратами (1,1 миллиона долларов).

“Мы довольны нашим уверенным стартом в 2022 году”, - сказал Дэвид Нуньес, президент и генеральный директор. “Скорректированная EBITDA в размере 98,1 млн долларов США была на 41% выше, чем в предыдущем квартале, поскольку благоприятные результаты в наших сегментах Southern Timber, Pacific Northwest Timber и Недвижимости более чем компенсировали более низкую скорректированную EBITDA в нашем новозеландском сегменте лесоматериалов”.

“Мы достигли рекордной квартальной скорректированной EBITDA в обоих наших сегментах лесоматериалов в США, чему в первую очередь способствовала сохраняющаяся динамика цен. Скорректированный показатель EBITDA Southern Timber увеличился на 53% по сравнению с предыдущим кварталом, поскольку высокий спрос привел к росту чистых цен на пни на 31%, а благоприятные условия лесозаготовок привели к увеличению объемов заготовки на 25%. В Pacific Northwest Timber скорректированный показатель EBITDA увеличился на 22% по сравнению с предыдущим кварталом, поскольку рост средневзвешенных цен на бревна на 17% более чем компенсировал более высокие затраты и сокращение объемов заготовки на 6%.”

“Скорректированный показатель EBITDA New Zealand Timber снизился на 51% по сравнению с предыдущим кварталом, поскольку незначительно более высокие средневзвешенные цены на бревна были более чем компенсированы снижением объемов заготовки на 14%, снижением рентабельности из-за значительно более высоких транспортных расходов и неблагоприятных колебаний обменного курса”.

“Скорректированная EBITDA сегмента недвижимости составила $19,6 млн по сравнению с предыдущим кварталом, что обусловлено значительным увеличением проданных акров, частично компенсированным умеренным снижением средневзвешенных цен из-за сочетания проданных площадей”.

Южная древесина

Объем продаж в первом квартале составил 76,8 млн долларов, увеличившись на 25,1 млн долларов, или на 49%, по сравнению с предыдущим годом. Объемы сбора урожая увеличились на 25% до 1,90 млн тонн по сравнению с 1,51 млн тонн в предыдущем году, поскольку более сухие условия почвы позволили потребителям пней увеличить производство для удовлетворения высокого спроса. Средние цены на пни из сосновых пиломатериалов выросли на 29% до 35,46 доллара за тонну по сравнению с 27,51 доллара за тонну в предыдущем году, что обусловлено высоким внутренним спросом на пиломатериалы в сочетании с повышением цен на щепу и пиломатериалы из-за усиления конкуренции со стороны целлюлозных заводов. Средние цены на пни из сосновой балансовой древесины выросли на 41% до 24,11 доллара за тонну по сравнению с 17,10 доллара за тонну в предыдущем году, что отражает сильную конкуренцию в наших корзинах древесины, поскольку клиенты стремились обеспечить поставки и пополнить низкие запасы на заводе. В целом средневзвешенные цены на пни (включая лиственные породы) выросли на 31% до 27,94 доллара за тонну по сравнению с 21,35 доллара за тонну в предыдущем году. Операционная прибыль в размере 30,3 млн. долл. США увеличилась на 13,0 млн. долл. США по сравнению с предыдущим годом из-за увеличения чистой реализации пней (12,5 млн. долл. США) и увеличения объемов (4,5 млн. долл. США), что частично компенсируется более высокими затратами (2,1 млн. долл. США), более низким доходом от недревесной продукции (1,8 млн. долл. США) и более высокими темпами истощения (0,1 млн. долл. США).

Скорректированный показатель EBITDA1 за первый квартал в размере 48,4 млн долларов США на 53%, или на 16,7 млн долларов, превысил показатель предыдущего года.

Тихоокеанская Северо-Западная древесина

Объем продаж в первом квартале в размере 46,3 млн долларов увеличился на 4,8 млн долларов, или на 11%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, несмотря на снижение объемов сбора урожая на 6% до 505 000 тонн против 536 000 тонн в предыдущем году. Средние цены на пиломатериалы с доставкой выросли на 16% до 105,69 доллара за тонну по сравнению с 90,98 доллара за тонну в предыдущем году, что обусловлено высоким внутренним спросом на пиломатериалы. Средние цены на поставляемую балансовую древесину выросли на 28% до 37,69 доллара за тонну по сравнению с 29,36 доллара за тонну в предыдущем году, в основном за счет улучшения спроса в связи с возобновлением работы остановленных мощностей целлюлозного завода в регионе. Операционная прибыль в размере 6,6 млн. долл. США увеличилась на 5,3 млн. долл. США по сравнению с предыдущим годом благодаря увеличению чистой реализации пней (5,8 млн. долл. США) и снижению темпов истощения (0,4 млн. долл. США), что частично компенсируется более высокими затратами (0,5 млн. долл. США), меньшими объемами (0,3 млн. долл. США) и более низким доходом от недревесной продукции (0,1 млн. долл. США).

Скорректированный показатель EBITDA1 за первый квартал в размере 21,5 млн долларов США на 22%, или 3,9 млн долларов, превысил показатель предыдущего года.

Новозеландская древесина

Объем продаж в первом квартале в размере 51,4 млн долларов снизился на 6,2 млн долларов, или на 11%, по сравнению с предыдущим годом. Объемы сбора урожая снизились на 14% до 515 000 тонн по сравнению с 599 000 тонн в предыдущем году, поскольку производство в начале года было отложено из-за загруженности портов и увеличения запасов бревен в Китае. Средние цены поставок на экспортную пиломатериальную древесину выросли на 5% до 127,59 доллара за тонну против 121,65 доллара за тонну в предыдущем году. Рост экспортных цен на пиломатериалы по сравнению с периодом предыдущего года отражает способность экспортеров бревен частично перекладывать более высокие издержки на потребителей, а также недавно введенные ограничения на импорт конкурирующих бревен в Китай из России. Однако благоприятные экспортные цены были более чем компенсированы более высокими затратами на доставку и простой из-за продолжающихся проблем с цепочкой поставок и перегруженностью портов. Средние цены на отечественную пиломатериальную древесину снизились на 6% до 75,99 доллара за тонну по сравнению с 80,95 доллара за тонну в предыдущем году. Снижение внутренних цен на пиломатериалы (в долларовом выражении) было вызвано снижением обменного курса новозеландского доллара к доллару США (0,67 доллара США за 1,00 новозеландского доллара против 0,72 доллара США за 1,00 новозеландского доллара). Без учета влияния валютных курсов внутренние цены на пиломатериалы выросли на 1% по сравнению с предыдущим годом. Операционная прибыль в размере 5,4 млн долларов снизилась на 8,6 млн долларов по сравнению с предыдущим годом из-за более низкой чистой реализации пней (6,2 млн долларов), меньших объемов (2,6 млн долларов), более высоких затрат (0,6 млн долларов) и неблагоприятного влияния валютных курсов (1,5 млн долларов), что частично компенсируется увеличением продаж углеродных кредитов. (1,5 млн. долл. США) и более низкие темпы истощения (0,8 млн. долл. США).

Скорректированный показатель EBITDA1 за первый квартал в размере 10,4 млн долларов США был на 51%, или на 10,8 млн долларов, ниже показателя предыдущего года.

Объем продаж в первом квартале в размере 34,2 млн долларов увеличился на 23,7 млн долларов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в то время как операционная прибыль в размере 10,2 млн долларов увеличилась на 8,5 млн долларов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Более высокие результаты сегмента в текущем году были обусловлены значительным увеличением количества проданных акров (продано 8 734 акра против 2395 акров, проданных в предыдущем году), что частично компенсировалось снижением средневзвешенных цен (3815 долларов за акр против 4 183 долларов за акр в предыдущем году).

Улучшенные продажи девелопмента в размере 5,0 миллионов долларов включали 3,6 миллиона долларов от проекта развития Wildlight к северу от Джексонвилла, штат Флорида, и 1,4 миллиона долларов от проекта развития Richmond Hill (который теперь получил название Heartwood) к югу от Саванны, штат Джорджия. Продажи в Wildlight состояли из 52 жилых участков, что отражает среднюю цену в 70 000 долларов за лот или 339 000 долларов за акр. Продажи в Ричмонд-Хилл (Хартвуд) включали десять жилых участков за 0,4 миллиона долларов (средняя цена 44 000 долларов за лот или 251 000 долларов за акр) и коммерческую недвижимость площадью 4 акра за 0,9 миллиона долларов (246 000 долларов за акр). Это сопоставимо с улучшением продаж разработки за предыдущий год на 0,3 миллиона долларов.

Ни в первом квартале, ни в предыдущем году не было ни одного не улучшенного объема продаж разработок.

Сельские продажи на сумму 16,9 миллиона долларов состояли из 4751 акра при средней цене 3567 долларов за акр. Это сопоставимо с продажами за предыдущий год в размере 9,8 миллионов долларов, которые состояли из 2394 акров по средней цене 4079 долларов за акр.

Продажи Timberland & Non-Strategic на сумму 11,4 миллиона долларов состояли из 3966 акров при средней цене 2874 доллара за акр. В предыдущем году не было никаких продаж Timberland & Non-Strategic.

Скорректированный показатель EBITDA1 за первый квартал составил 24,7 млн долларов, что на 19,6 млн долларов больше, чем за аналогичный период предыдущего года.

Объем продаж в первом квартале на сумму 13,4 млн долларов снизился на 3,2 млн долларов по сравнению с предыдущим годом, главным образом из-за снижения объемов, частично компенсированного более высокими ценами. Объемы продаж снизились на 21% до 112 000 тонн против 141 000 тонн в предыдущем году, что отражает увеличение запасов бревен в Китае и ограниченный спрос на экспортном рынке. Торговый сегмент принес операционную прибыль в размере 0,4 миллиона долларов против 0,2 миллиона долларов в предыдущем году.

Корпоративные и прочие операционные расходы в первом квартале в размере 7,6 млн долларов остались неизменными по сравнению с предыдущим годом.

Процентные расходы за первый квартал в размере 8,3 млн долларов США снизились на 1,7 млн долларов по сравнению с предыдущим годом из-за более низкой средней непогашенной задолженности и более низких затрат по займам.

Расходы по налогу на прибыль за первый квартал в размере 5,5 млн долларов увеличились на 2,1 млн долларов по сравнению с предыдущим годом. Новозеландская дочерняя компания, как правило, является основной движущей силой расходов по налогу на прибыль, хотя увеличение в первом квартале было связано с погашением векселя в облагаемой налогом дочерней компании REIT.

В сентябре 2020 года мы запустили программу размещения акций на рынке (ATM), в рамках которой мы можем время от времени продавать обыкновенные акции с совокупной ценой продажи до 300 миллионов долларов. За три месяца, закончившихся 31 марта 2022 года, в рамках программы ATM было выпущено около 726 000 акций по средней цене 41,46 доллара за акцию.

“После уверенного начала года мы находимся на верном пути к достижению наших предыдущих прогнозов по скорректированной EBITDA за весь год”, - добавил Нуньес.

“В нашем сегменте Южной древесины мы ожидаем достижения наших прогнозных объемов на весь год и воодушевлены ростом цен по сравнению с прошлым годом, который был достигнут во всех наших операционных зонах. В целом, мы по-прежнему ожидаем значительного увеличения скорректированной EBITDA за весь год в этом сегменте по сравнению с предыдущим годом. Тем не менее, мы ожидаем более низких квартальных объемов сбора урожая на оставшуюся часть года по сравнению с первым кварталом, поскольку в начале года мы наблюдали вывоз пней выше среднего. Кроме того, хотя мы ожидаем, что чистая реализация пней останется значительно выше уровня предыдущего года, мы ожидаем умеренного снижения средневзвешенных цен на оставшуюся часть года по сравнению с первым кварталом из-за увеличения запасов на заводе, более высокой доли объемов прореживания и менее благоприятного географического распределения”.

“В нашем сегменте Тихоокеанской Северо-Западной древесины мы ожидаем достижения наших прогнозных объемов на весь год, хотя мы ожидаем снижения квартальных объемов заготовки в течение оставшейся части года после значительных объемов вывозки в первом квартале. Мы также ожидаем, что средневзвешенные цены на бревна останутся на уровне первого квартала до конца года, что обусловлено сохраняющимся высоким спросом на пиломатериалы и улучшением ситуации на рынках балансовой древесины”.

“В нашем новозеландском сегменте лесоматериалов мы ожидаем достижения наших прогнозных объемов на весь год за счет увеличения квартальных объемов заготовки до конца года. В то время как сохраняется значительный уровень неопределенности в связи с продолжающимися сбоями, связанными с COVID-19 в Китае, мы ожидаем, что, как только спрос стабилизируется, ограниченные поставки бревен приведут к росту экспортных цен на пиломатериалы. Мы также ожидаем, что внутренние цены на пиломатериалы и балансовую древесину останутся относительно неизменными до конца года. В соответствии с нашими предыдущими рекомендациями мы ожидаем более высокий скорректированный показатель EBITDA от этого сегмента во втором полугодии по сравнению с первым полугодием”.

“В нашем сегменте недвижимости мы ожидаем достижения наших прогнозов по скорректированной EBITDA за весь год. После сильных результатов в сфере недвижимости в первом квартале мы ожидаем более низких квартальных результатов за остаток года”.

Конференц-связь

В четверг, 5 мая 2022 года, в 10:00 утра (по восточному времени) состоится телефонная конференция и прямая аудио-трансляция для обсуждения этих результатов.

Доступ к прямой аудиотрансляции будет доступен по адресу www.Rayonier.com . Воспроизведение веб-трансляции будет заархивировано на веб-сайте Компании и доступно вскоре после звонка.

Инвесторы могут прослушать конференц-связь, набрав 888-604-9366 (внутренний) или 517-308-9338 (международный), код доступа: Rayonier. Повтор конференц-звонка будет доступен через час после звонка до воскресенья, 5 июня 2022 года, по номеру 800-568-4850 (внутренний) или 203-369-3813 (международный), код доступа: 5522.

Бесплатные копии пресс-релизов Rayonier и других финансовых документов также можно получить по телефону (904) 357-9100.

1 “Предварительная чистая прибыль, предварительная выручка (продажи), предварительная операционная прибыль (убыток), Скорректированная EBITDA и CAD” - это показатели, не относящиеся к GAAP, определенные и сверенные с GAAP в прилагаемых приложениях.

Rayonier - ведущий инвестиционный фонд недвижимости timberland с активами, расположенными в некоторых из наиболее продуктивных регионов выращивания хвойных пород в Соединенных Штатах и Новой Зеландии. По состоянию на 31 марта 2022 года Rayonier владела или арендовала по долгосрочным соглашениям примерно 2,7 миллиона акров лесных угодий, расположенных на юге США (1,80 миллиона акров), Тихоокеанском северо-западе США (486 000 акров) и в Новой Зеландии (419 000 акров). Более подробная информация доступна на сайте www.Rayonier.com .

_______________________________________________________________________

Прогнозные заявления - Некоторые заявления в этом пресс-релизе относительно ожидаемых финансовых результатов, включая прогнозные данные Rayonier по доходам, если таковые имеются, условия ведения бизнеса и рынка, перспективы, ожидаемую ставку дивидендов, бизнес-стратегии Rayonier, ожидаемые графики сбора урожая, приобретения и продажи timberland, ожидаемые выгоды от бизнес-стратегий Rayonier и другие подобные заявления, касающиеся будущих событий, событий, финансовых или операционных показателей или результатов Rayonier, являются “прогнозными заявлениями”, сделанными в соответствии с положениями Закона о реформе судебных разбирательств по частным ценным бумагам 1995 года и другими федеральными законами о ценных бумагах. Эти прогнозные заявления идентифицируются использованием таких слов, как “может”, “будет”, “должен”, “ожидать”, “оценивать”, “полагать”, “намереваться”, “прогнозировать", “предвидеть” и других подобных формулировок. Однако отсутствие этих или подобных слов или выражений не означает, что заявление не является прогнозным. Хотя руководство считает, что эти прогнозные заявления являются обоснованными, когда они сделаны, прогнозные заявления не являются гарантией будущих результатов или событий, и не следует чрезмерно полагаться на эти заявления.

Следующие важные факторы, в частности, могут вызвать фактические результаты или события могут существенно отличаться от тех, которые содержатся в прогнозных заявлениях, которые могли быть внесены в этот документ: в циклических и конкурентный характер отрасли, в которых мы работаем; колебания спроса или предложения, Наш лес продукты и недвижимость предложения, включая любые спада на жилищном рынке; появление новых конкурентов на наших рынках; изменения в мировой экономической конъюнктуры и мировых событий, включая войну в Украине; нарушения дела, возникающие из публичных эпидемий и вспышек инфекционных заболеваний, в том числе нынешняя вспышка вируса, известного как коронавирус, и колебания спроса на нашу продукцию в Азии, и особенно Китая, неопределенности, потенциального воздействия климатических инициатив; стоимость и доступность сторонних лесозаготовки, автоперевозки и морские перевозки грузов услуги; географическая концентрация значительной части нашей Timberland; нашу способность определять, финансы и заполните Тимберленд поглощения; изменения окружающей среды законы и постановления, касающиеся заготовки древесины, определение водно-болотных угодий, находящихся под угрозой исчезновения видов и развитию рынка недвижимости в целом, что может ограничить или отрицательно повлиять на нашу способность вести бизнес, или увеличить затраты на их выполнение; неблагоприятные погодные условия, стихийные бедствия и другие катастрофические явления, такие как ураганы, бури и лесные пожары; на длительный, неопределенный и дорогостоящий процесс, связанный с правом собственности, правом и развития недвижимости, особенно во Флориде и Вашингтоном, в том числе изменения в законодательстве, политике и политических факторов, находящихся вне нашего контроля; доступность финансирования для развития рынка недвижимости и ипотечного кредитования; изменения в тарифы, налоги или договоры, касающиеся импорта и экспорта нашей продукции или наших конкурентов; изменения в ключевых менеджмента и персонала, и наша способность соответствовать всем необходимым требованиям законодательства, продолжают квалифицироваться как инвестиционный фонд недвижимости (“ЗПИФН”) и изменения в налоговом законодательстве, которые могут негативно повлиять на выгодных налоговых режимов.

Дополнительные факторы, которые могут повлиять на будущие результаты, см. в пункте 1A - Факторы риска в последнем Годовом отчете Компании по форме 10-K и аналогичном обсуждении, включенном в другие отчеты, которые мы впоследствии подаем в Комиссию по ценным бумагам и биржам (“SEC”). Прогнозные заявления действительны только на дату их составления, и Компания не берет на себя никаких обязательств по обновлению своих прогнозных заявлений, за исключением случаев, предусмотренных законом. Однако вам рекомендуется ознакомиться с любыми дальнейшими раскрытиями, которые мы делаем по смежным темам в наших последующих отчетах, поданных в SEC.

Финансовые показатели, не относящиеся к GAAP. В дополнение к финансовой отчетности Rayonier, представленной в соответствии с общепринятыми принципами бухгалтерского учета в Соединенных Штатах (“GAAP”), Rayonier использует определенные показатели, не относящиеся к GAAP, включая “денежные средства, доступные для распределения”, “продажи для проформы”, “операционный доход (убыток) для проформы"., ” “формальная чистая прибыль” и “Скорректированная EBITDA”, которые определены и дополнительно разъяснены в этом сообщении. Сверку таких показателей с ближайшими показателями GAAP также можно найти в этом сообщении. Определения Rayonier этих показателей, не относящихся к GAAP, могут отличаться от показателей с аналогичным названием, используемых другими. Эти показатели, не относящиеся к GAAP, следует рассматривать как дополнение, а не замену финансовой информации, подготовленной в соответствии с GAAP.