Pic

Terreno Realty Corporation

$TRNO
$55.73
Капитализция: $4.2B
Показать больше информации о компании

О компании

Инвестиционный траст недвижимости, управляющий промышленной недвижимостью в шести крупных прибрежных регионах США: Лос-Анджелесе, севере Нью-Джерси (Нью-Йоркской агломерации), области залива Сан-Франциско, Сиэтле, Майами и Вашингтоне, округ Колумбия. Траст инвестирует в несколько показать больше
видов промышленной недвижимости, включая складские помещения и дистрибьюторские центры, здания со свободной планировкой пространства (включая объекты легкой промышленности, исследовательские и проектноконструкторские центры), перевалочные пункты и благоустроенные территории. Компания владеет 220 зданиями совокупной площадью приблизительно 13,3 млн кв. футов (ок. 1,2 млн кв. м), 19 благоустроенными участками площадью примерно 77,6 акра (ок. 31,4 га) и четырьмя объектами в процессе перепланировки и новой застройки, после завершения работ над которыми ожидается получить примерно 0,5 млн кв. футов (почти 46,5 тыс. кв. м) площади.
Terreno Realty Corporation and together with its subsidiaries, the “Company”) acquires, owns and operates industrial real estate in six major coastal U.S. markets: Los Angeles, Northern New Jersey/New York City, San Francisco Bay Area, Seattle, Miami, and Washington, D.C. All square feet, acres, occupancy and number of properties disclosed in these condensed notes to the consolidated financial statements are unaudited. As of September 30, 2020, the Company owned 219 buildings aggregating approximately 13.1 million square feet, 22 improved land parcels consisting of approximately 85.0 acres and one property under redevelopment expected to contain approximately 0.2 million square feet upon completion. The Company is an internally managed Maryland corporation and elected to be taxed as a real estate investment trust (“REIT”) under Sections 856 through 860 of the Internal Revenue Code of 1986, as amended (the “Code”), commencing with its taxable year ended December 31, 2010.
Перевод автоматический

показать меньше

Отчетность

03.11.2021, 23:08 EPS за 3 квартал составил ХХ, консенсус YY

04.08.2021, 23:12 Прибыль на акцию за 2 квартал XX, консенсус-прогноз YY
Квартальная отчетность будет доступна после Регистрации

Прогнозы аналитиков

Аналитик Аарон Кесслер поддерживает с сильной покупкой и снижает целевую цену со xxx до yyy долларов.

25.10.2021, 16:02 Аналитик Berenberg Сунил Райгопал инициирует освещение на GoDaddy с рейтингом «Покупать» и объявляет целевую цену в xxx долларов.
Прогнозы аналитиков будут доступны после Регистрации

Terreno Realty Corporation Acquires Property in Santa Clara, CA for $54.6 Million

Корпорация Terreno Realty приобретает недвижимость в Санта-Кларе, Калифорния, за 54,6 миллиона долларов

6 мая 2022 г.

BELLEVUE, Wash.--(BUSINESS WIRE)--Terreno Realty Corporation (NYSE:TRNO), an acquirer, owner and operator of industrial real estate in six major coastal U.S. markets, acquired an industrial property located in Santa Clara, California on May 4, 2022 for a purchase price of approximately $54.6 million.

The property consists of one industrial distribution building containing approximately 135,000 square feet on 6.5 acres. The property is at 3660 Thomas Road, adjacent to US 101, the Bayshore Freeway, provides 13 dock-high and five grade-level loading positions and parking for 91 cars. The property is 100% leased to four tenants, which expire between 2022 and 2027, and the estimated stabilized cap rate is 2.5%.

Estimated stabilized cap rates are calculated as annualized cash basis net operating income stabilized to market occupancy (generally 95%) divided by total acquisition cost. Total acquisition cost includes the initial purchase price, the effects of marking assumed debt to market, buyer’s due diligence and closing costs, estimated near-term capital expenditures and leasing costs necessary to achieve stabilization.

Terreno Realty Corporation acquires, owns and operates industrial real estate in six major coastal U.S. markets: Los Angeles, Northern New Jersey/New York City, San Francisco Bay Area, Seattle, Miami, and Washington, D.C.

Additional information about Terreno Realty Corporation is available on the company’s web site at www.terreno.com.

Forward-Looking Statements

This press release contains forward-looking statements within the meaning of the federal securities laws. We caution investors that forward-looking statements are based on management’s beliefs and on assumptions made by, and information currently available to, management. When used, the words “anticipate,” “believe,” “estimate,” “expect,” “intend,” “may,” “might,” “plan,” “project,” “result,” “should,” “will,” “seek,” “target,” “see,” “likely,” “position,” “opportunity,” “outlook,” “potential,” “enthusiastic,” “future” and similar expressions which do not relate solely to historical matters are intended to identify forward-looking statements. These statements are subject to risks, uncertainties, and assumptions and are not guarantees of future performance, which may be affected by known and unknown risks, trends, uncertainties, and factors that are beyond our control, including risks related to our ability to meet our estimated forecasts related to stabilized cap rates, the impact of the COVID-19 pandemic on our business, our tenants and the national and local economies, and those risk factors contained in our Annual Report on Form 10-K for the year ended December 31, 2021 and our other public filings. Should one or more of these risks or uncertainties materialize, or should underlying assumptions prove incorrect, actual results may vary materially from those anticipated, estimated, or projected. We expressly disclaim any responsibility to update our forward-looking statements, whether as a result of new information, future events, or otherwise, except as required by law. Accordingly, investors should use caution in relying on past forward-looking statements, which are based on results and trends at the time they are made, to anticipate future results or trends.

БЕЛЬВЬЮ, Вашингтон.-- (BUSINESS WIRE)--Корпорация Terreno Realty (NYSE:TRNO), покупатель, владелец и оператор промышленной недвижимости на шести основных прибрежных рынках США, 4 мая 2022 года приобрела промышленную недвижимость, расположенную в Санта-Кларе, штат Калифорния, за покупную цену примерно в 54,6 миллиона долларов.

Имущество состоит из одного промышленного распределительного здания площадью около 135 000 квадратных футов на 6,5 акрах. Имущество находится на 3660 Thomas Road, рядом с US 101, автострадой Bayshore, предоставляет 13 мест для погрузки в док и пять мест для погрузки на уровне класса, а также парковку на 91 машину. Имущество на 100% сдано в аренду четырем арендаторам, срок действия которых истекает между 2022 и 2027 годами, а предполагаемая стабилизированная ставка капитализации составляет 2,5%.

Предполагаемые ставки стабилизированной капитализации рассчитываются как чистый операционный доход на денежной основе в годовом исчислении, стабилизированный до уровня занятости рынка (обычно 95%), деленный на общую стоимость приобретения. Общая стоимость приобретения включает первоначальную цену покупки, последствия отнесения предполагаемого долга к рыночным, проведение должной проверки покупателем и затраты на закрытие сделки, предполагаемые краткосрочные капитальные затраты и затраты на аренду, необходимые для достижения стабилизации.

Корпорация Terreno Realty приобретает, владеет и управляет промышленной недвижимостью на шести основных прибрежных рынках США: Лос-Анджелес, Северная часть Нью-Джерси/Нью-Йорк, район залива Сан-Франциско, Сиэтл, Майами и Вашингтон, округ Колумбия.

Дополнительная информация о корпорации Terreno Realty доступна на веб-сайте компании по адресу www.terreno.com .

Прогнозные заявления

Настоящий пресс-релиз содержит прогнозные заявления по смыслу федеральных законов о ценных бумагах. Мы предупреждаем инвесторов о том, что прогнозные заявления основаны на убеждениях руководства и на допущениях, сделанных руководством, а также на информации, доступной в настоящее время руководству. Когда используются слова “предвидеть”, “верить”, “оценивать”, ”ожидать“, ”намереваться“, ”может“, ”может“, ”планировать“, ”проект“, ”результат“, ”должен“, ”будет“, ”стремиться“, "цель,”вижу”, “вероятно”, “позиция”, “возможность”, “перспективы”, “потенциал”, “энтузиазм”, “будущее” и подобные выражения, которые не относятся исключительно к историческим вопросам, предназначены для определения прогнозных заявлений. Эти заявления подвержены рискам, неопределенностям и допущениям и не являются гарантией будущих результатов, на которые могут повлиять известные и неизвестные риски, тенденции, неопределенности и факторы, которые находятся вне нашего контроля, включая риски, связанные с нашей способностью соответствовать нашим предполагаемым прогнозам, связанным со стабилизированными предельными ставками, влиянием пандемии COVID-19 для нашего бизнеса, наших арендаторов и национальной и местной экономики, а также факторов риска, содержащихся в нашем Годовом отчете по форме 10-K за год, закончившийся 31 декабря 2021 года, и других наших публичных заявках. В случае реализации одного или нескольких из этих рисков или неопределенностей или в случае, если лежащие в их основе допущения окажутся неверными, фактические результаты могут существенно отличаться от ожидаемых, оцененных или прогнозируемых. Мы прямо отказываемся от какой-либо ответственности за обновление наших прогнозных заявлений, будь то в результате новой информации, будущих событий или иным образом, за исключением случаев, предусмотренных законом. Соответственно, инвесторам следует проявлять осторожность, полагаясь на прошлые прогнозные заявления, которые основаны на результатах и тенденциях на момент их составления, чтобы предвидеть будущие результаты или тенденции.

Показать большеПоказать меньше

Источник www.businesswire.com
Показать переводПоказать оригинал
Новость переведена автоматически
Установите Telegram-бота от сервиса Tradesense, чтобы моментально получать новости с официальных сайтов компаний
Установить Бота

Другие новости компании Terreno Realty



Новости переведены автоматически

Остальные 17 новостей будут доступны после Регистрации

Попробуйте все возможности сервиса Tradesense

Моментальные уведомления об измемении цен акций
Новости с официальных сайтов компаний
Отчётности компаний
События с FDA, SEC
Прогнозы аналитиков и банков
Регистрация в сервисе
Tradesense доступен на мобильных платформах