– моментальные уведомления о рынке акций
– моментальные уведомления о рынке акций
S&P Affirms BBB+ Credit Rating and Highlights Improving Fundamentals Led by Strong SHOP Recovery
CHICAGO--(BUSINESS WIRE)--Ventas, Inc. (NYSE: VTR) today announced that S&P Global Ratings (“S&P”) has revised its rating outlook for Ventas to Stable from Negative and affirmed Ventas’s issuer credit rating of ‘BBB+’. In revising Ventas’s outlook, S&P is recognizing that Ventas’s operating performance is expected to continue to gain momentum as the Company captures the upside of the senior housing recovery, leading to advancement in Ventas’s credit metrics.
“We are pleased that S&P recognizes the decisive actions Ventas has taken to manage through the COVID-19 pandemic and ensure our continued financial strength,” said Robert F. Probst, Ventas Executive Vice President and Chief Financial Officer. “Ventas continues to benefit from these actions as part of our strategy to position the portfolio to capture the exciting upside that we see ahead.”
S&P notes that Ventas’s same store SHOP occupancy ended the first quarter of 2022 at an average of 83%, an improvement of 420 basis points since the pandemic trough in early 2021. S&P cites healthy demographic trends and a favorable supply backdrop as giving confidence that Ventas’s occupancy will continue to recover.
As discussed in the Company’s results for the first quarter of 2022, Ventas’s primarily fixed rate debt and recently extended debt maturity schedule have strengthened the Company’s balance sheet. The Company’s liquidity remains robust, with $2.2 billion available at the close of the first quarter.
S&P's full report on Ventas is available at www.spglobal.com.
Ventas Inc., an S&P 500 company, operates at the intersection of two large and dynamic industries – healthcare and real estate. Fueled by powerful demographic demand from growth in the aging population, Ventas owns a diversified portfolio of over 1,200 properties in the United States, Canada, and the United Kingdom. Ventas uses the power of its capital to unlock the value of senior living communities; life science, research & innovation properties; medical office & outpatient facilities, hospitals and other healthcare real estate. A globally-recognized real estate investment trust, Ventas follows a successful long-term strategy, proven over more than 20 years, built on diversification of property types, capital sources and industry leading partners, financial strength and flexibility, consistent and reliable growth and industry leading ESG achievements, managed by a collaborative and experienced team dedicated to its stakeholders.
Forward-Looking Statements
This press release includes forward-looking statements within the meaning of Section 27A of the Securities Act of 1933, as amended, and Section 21E of the Securities Exchange Act of 1934, as amended. These forward-looking statements include, among others, statements of expectations, beliefs, future plans and strategies, anticipated results from operations and developments and other matters that are not historical facts. Forward-looking statements include, among other things, statements regarding our and our officers’ intent, belief or expectation as identified by the use of words such as “may,” “will,” “project,” “expect,” “believe,” “intend,” “anticipate,” “seek,” “target,” “forecast,” “plan,” “potential,” “opportunity,” “estimate,” “could,” “would,” “should” and other comparable and derivative terms or the negatives thereof.
Forward-looking statements are based on management’s beliefs as well as on a number of assumptions concerning future events. You should not put undue reliance on these forward-looking statements, which are not a guarantee of performance and are subject to a number of uncertainties and other factors that could cause actual events or results to differ materially from those expressed or implied by the forward-looking statements. We do not undertake a duty to update these forward-looking statements, which speak only as of the date on which they are made. You are urged to carefully review the disclosures we make concerning risks and uncertainties that may affect our business and future financial performance, including those made below and in our filings with the Securities and Exchange Commission, such as in the sections titled “Cautionary Statements — Summary Risk Factors,” “Risk Factors” and “Management’s Discussion and Analysis of Financial Condition and Results of Operations” in our Annual Report on Form 10-K for the year ended December 31, 2021 and “Risk Factors” in our Quarterly Report on Form 10-Q for the quarter ended March 31, 2022.
Certain factors that could affect our future results and our ability to achieve our stated goals include, but are not limited to: (a) the impact of the ongoing COVID-19 pandemic and its extended consequences, including of the Delta, Omicron or any other variant, on our revenue, level of profitability, liquidity and overall risk exposure and the implementation and impact of regulations related to the CARES Act and other stimulus legislation and any future COVID-19 relief measures; (b) our ability to achieve the anticipated benefits and synergies from, and effectively integrate, our acquisitions and investments, including our acquisition of New Senior Investment Group Inc.; (c) our exposure and the exposure of our tenants, managers and borrowers to complex healthcare and other regulation and the challenges and expense associated with complying with such regulation; (d) the potential for significant general and commercial claims, legal actions, regulatory proceedings or enforcement actions that could subject us or our tenants, managers or borrowers to increased operating costs and uninsured liabilities; (e) the impact of market and general economic conditions, including economic and financial market events, inflation, changes in interest rates, supply chain pressures, events that affect consumer confidence, our occupancy rates and resident fee revenues, and the actual and perceived state of the real estate markets, labor markets and public capital markets; (f) our ability, and the ability of our tenants, managers and borrowers, to navigate the trends impacting our or their businesses and the industries in which we or they operate; (g) the risk of bankruptcy, insolvency or financial deterioration of our tenants, managers, borrowers and other obligors and our ability to foreclose successfully on the collateral securing our loans and other investments in the event of a borrower default; (h) our ability to identify and consummate future investments in or dispositions of healthcare assets and effectively manage our portfolio opportunities and our investments in co-investment vehicles, joint ventures and minority interests; (i) risks related to development, redevelopment and construction projects; (j) our ability to attract and retain talented employees; (k) the limitations and significant requirements imposed upon our business as a result of our status as a REIT and the adverse consequences (including the possible loss of our status as a REIT) that would result if we are not able to comply; (l) the risk of changes in healthcare law or regulation or in tax laws, guidance and interpretations, particularly as applied to REITs, that could adversely affect us or our tenants, managers or borrowers; (m) increases in our borrowing costs as a result of becoming more leveraged or as a result of changes in interest rates and phasing out of LIBOR rates; (n) our reliance on third parties to operate a majority of our assets and our limited control and influence over such operations and results; (o) our dependency on a limited number of tenants and managers for a significant portion of our revenues and operating income; (p) the adequacy of insurance coverage provided by our policies and policies maintained by our tenants, managers or other counterparties; (q) the occurrence of cyber incidents that could disrupt our operations, result in the loss of confidential information or damage our business relationships and reputation; (r) the impact of merger, acquisition and investment activity in the healthcare industry or otherwise affecting our tenants, managers or borrowers; (s) disruptions to the management and operations of our business and the uncertainties caused by activist investors; and (t) the risk of catastrophic or extreme weather and other natural events and the physical effects of climate change.
S&P Подтвердило Кредитный рейтинг BBB+ и подчеркивает улучшение фундаментальных показателей, обусловленное сильным восстановлением экономики
ЧИКАГО--(BUSINESS WIRE)--Ventas, Inc. (NYSE: VTR) сегодня объявила, что S&P Global Ratings (“S&P”) пересмотрело прогноз по рейтингу Ventas со стабильного на Негативный и подтвердило кредитный рейтинг эмитента Ventas на уровне "BBB+". При пересмотре прогноза Ventas S&P признает, что операционные показатели Ventas, как ожидается, продолжат набирать обороты, поскольку Компания фиксирует положительные результаты восстановления рынка жилья для пожилых людей, что приведет к улучшению показателей кредитоспособности Ventas.
“Мы рады, что S&P признает решительные действия Ventas, предпринятые для преодоления пандемии COVID-19 и обеспечения нашей постоянной финансовой устойчивости”, - сказал Роберт Ф. Пробст, исполнительный вице-президент и финансовый директор Ventas. “Ventas продолжает извлекать выгоду из этих действий в рамках нашей стратегии позиционирования портфеля, чтобы зафиксировать захватывающий потенциал роста, который мы видим впереди”.
S&P отмечает, что заполняемость магазинов Ventas в том же магазине завершила первый квартал 2022 года в среднем на 83%, что на 420 базисных пунктов больше, чем во время пандемии в начале 2021 года. S&P ссылается на здоровые демографические тенденции и благоприятный фон предложения, дающий уверенность в том, что заполняемость Ventas продолжит восстанавливаться.
Как обсуждалось в результатах Компании за первый квартал 2022 года, задолженность Ventas с фиксированной процентной ставкой и недавно продленный график погашения долга укрепили баланс Компании. Ликвидность Компании остается стабильной: на конец первого квартала в наличии было 2,2 миллиарда долларов.
Полный отчет S&P по Ventas доступен по адресу www.spglobal.com .
Ventas Inc., компания из списка S&P 500, работает на стыке двух крупных и динамично развивающихся отраслей – здравоохранения и недвижимости. Подпитываемый мощным демографическим спросом из-за роста стареющего населения, Ventas владеет диверсифицированным портфелем из более чем 1200 объектов недвижимости в Соединенных Штатах, Канаде и Соединенном Королевстве. Ventas использует силу своего капитала, чтобы раскрыть ценность сообществ пожилых людей; объекты в области естественных наук, исследований и инноваций; медицинские кабинеты и амбулаторные учреждения, больницы и другая недвижимость в сфере здравоохранения. Всемирно признанный инвестиционный фонд в сфере недвижимости Ventas придерживается успешной долгосрочной стратегии, проверенной более чем за 20 лет, основанной на диверсификации типов недвижимости, источниках капитала и ведущих в отрасли партнерах, финансовой устойчивости и гибкости, последовательном и надежном росте и ведущих достижениях ESG в отрасли, управляемых совместной и опытной командой команда, преданная своим заинтересованным сторонам.
Прогнозные заявления
Настоящий пресс-релиз содержит прогнозные заявления по смыслу раздела 27A Закона о ценных бумагах 1933 года с внесенными в него поправками и Раздела 21E Закона о ценных бумагах и биржах 1934 года с внесенными в него поправками. Эти прогнозные заявления включают, среди прочего, заявления об ожиданиях, убеждениях, планах и стратегиях на будущее, ожидаемых результатах операций и разработок и других вопросах, которые не являются историческими фактами. Прогнозные заявления включают, среди прочего, заявления относительно наших намерений, убеждений или ожиданий и наших должностных лиц, которые определяются использованием таких слов, как “может”, “будет”, “проект”, “ожидать”, “полагать”, “намереваться”, “предвидеть”, “искать”, “цель”, “прогноз”, “план”, “потенциал”, “возможность”, “оценка”, “мог бы”, “хотел бы”, “должен” и другие сопоставимые и производные термины или их отрицательные значения.
Прогнозные заявления основаны на убеждениях руководства, а также на ряде предположений относительно будущих событий. Вы не должны чрезмерно полагаться на эти прогнозные заявления, которые не являются гарантией эффективности и подвержены ряду неопределенностей и других факторов, которые могут привести к тому, что фактические события или результаты будут существенно отличаться от тех, которые выражены или подразумеваются в прогнозных заявлениях. Мы не берем на себя обязательство обновлять эти прогнозные заявления, которые относятся только к дате, на которую они сделаны. Вам настоятельно рекомендуется внимательно ознакомиться с информацией, которую мы раскрываем в отношении рисков и неопределенностей, которые могут повлиять на наш бизнес и будущие финансовые показатели, в том числе приведенной ниже и в наших заявках в Комиссию по ценным бумагам и биржам, например, в разделах, озаглавленных “Предостерегающие заявления — Сводные факторы риска”, “Факторы риска” и “Обсуждение и анализ Руководством Финансового состояния и результатов деятельности” в нашем Годовом отчете по Форме 10-K за год, закончившийся 31 декабря 2021 года, и “Факторы риска” в нашем Ежеквартальном отчете по Форме 10-Q за квартал, закончившийся 31 марта 2022 года.
Некоторые факторы, которые могут повлиять на наши будущие результаты и нашу способность добиваться поставленных целей включают, но не ограничиваясь: (а) влиянии нынешнего COVID-19 пандемией и его увеличенной последствия, в том числе из Дельта Омикрон или любой другой вариант, на наш объем продаж, уровень прибыльности, ликвидности и риска в целом и реализации и воздействия положений, касающихся заботится закон и другие стимулы законодательства и будущем COVID-19 мер помощи; (б) наша способность достичь ожидаемой пользы и синергетических эффектов, а также эффективно интегрировать, наши приобретения и инвестиции, в том числе приобретение нового старшего Инвестмент Груп Инк.; (c) наши экспозиции и экспозиции наших арендаторов, руководителей и заемщиков в сложной здравоохранения и другими нормативными актами и проблем и расходов, связанных с соблюдением таких правил; (г) потенциал для существенного общего и коммерческих претензий, судебных исков, регулирующих судопроизводство или исполнение действий, которые могут подвергнуть нас или наших арендаторов, руководителей или заемщиков к росту операционных издержек и застрахованных обязательств; (е) воздействие рынка и общей экономической ситуации, в том числе экономических и финансовых событий на рынке, инфляции, изменения процентных ставок, цепочки поставок давление, события, которые влияют на потребительское доверие, наши заполняемости и резидента доходов в виде пошлин, и практической и теоретической состоянии рынков недвижимости, труда, рынки и публичных рынков капитала; (Ф) наши возможности и возможности наших арендаторов, руководителей и заемщиков, ориентироваться в тенденциях, влияющих на наши или их предприятий и отраслей, в которых мы либо они действуют; (г) риск банкротства, неплатежеспособности или ухудшение финансового положения наших арендаторов, руководителей, заемщиков и других должников и нашей способности успешно взыскания на обеспечение кредитов и других вложений в случае дефолта заемщика; (ч) наша способность идентифицировать и непревзойденным будущих инвестиций или отчуждение активов в медицинской отрасли и эффективно управлять портфолио наших возможностей и наших инвестиций в со-инвестирования, создания совместных предприятий и миноритарным акционерам; (я) риски, связанные с развитием, реконструкции и строительства; (к) способность привлечь и удержать талантливых сотрудников; (к) ограничения и существенные требования, предъявляемые наш бизнес в результате наш статус, как Райт, так и отрицательные последствия (включая возможные убытки своего статуса Райт), если мы не сможем выполнить; (д) риск изменения в здравоохранении законом или иными нормативными актами налогового законодательства, указаний и толкований, в частности, применительно к недвижимости, что может негативно повлиять на нас или наших арендаторов, руководителей или заемщика; (м) увеличение наших затрат по займам, в результате становится все больше заемных или в результате изменения процентных ставок и постепенного отказа от ставки LIBOR; (Н) использования третьими сторонами для работы большинства наших фондов и нашего общества-контроль и влияние на такие операции, а результаты; (о) Наша зависимость от ограниченного числа клиентов и менеджеров значительную часть нашей выручки и операционной прибыли; (п) достаточность страхового покрытия, предоставляемого нашу политику и политику наших арендаторов, руководителей или других контрагентов; (в) возникновения компьютерных инцидентов, которые могли бы помешать нашей деятельности, привести к утрате конфиденциальной информации или повредить наши деловые отношения и репутацию; (Р) влияние слияния, поглощения и инвестиционной деятельности в отрасли здравоохранения или иначе влияющих на наши арендаторы, менеджеры или заемщика; (з) нарушение управления и оперативной деятельности нашего бизнеса, и с неопределенностью, вызванной инвесторов-активистов; и (T) риск катастрофических и экстремальных погодных и других природных явлений и физических последствий изменения климата.
Показать большеПоказать меньше
