Eco-friendly features help homes sell up to 10 days faster

Экологичные функции помогают продавать дома на 10 дней быстрее

Home with features that protect against climate-related disasters can sell for up to 2.4% more

SEATTLE, April 18, 2022 /PRNewswire/ -- Homes with eco-friendly features can sell faster than expected, indicating that today's buyers are seeking out and competing for more-sustainable homes. A Zillow® analysis finds homes with electric vehicle charging stations and drought-resistant landscaping can sell more than nine days faster than similar homes. Features that offer some protection from climate disasters and other natural hazards, such as hurricane shutters or stilts, can help a home sell for more money.

"Climate change is impacting what buyers are looking for in a home and how they want to live," said Amanda Pendleton, Zillow's home trends expert. "A previous Zillow survey found nearly two-thirds of young adults believe climate change will impact their homes or communities in their lifetime. Those generations are now aging into their prime home-buying years, conscious of their ecological footprint and making purchase decisions based on their beliefs, values and principles."

Zillow research finds that large shares of buyers seriously consider flooding (55%), tornadoes (41%), hurricanes (35%), and earthquakes (29%) when choosing a home. The frequency of these severe weather events and other natural hazards is putting a price premium on homes that have features designed to protect against such disasters.

Listings that mention hurricane or storm shutters can sell for 1.4% more than similar homes. Homes on stilts or piers, built to defend against flooding, can sell for 1.1% more. Homes that have undergone seismic retrofitting to make them more resistant to earthquakes can sell 19 days faster than similar homes, the largest days-on-market boost of all the features studied. Storm or tornado shelters contribute to a home selling about a day faster than expected.

Features that reduce monthly energy bills can help a home sell faster and, sometimes, for more money. Homes with listing descriptions that mention double-pane windows can sell a week faster than similar homes and for 1% more than expected. Homes with solar panels can sell for 1.4% more. Listings that tout programmable thermostats, smart sprinkler systems and smart lights can sell up to six days faster than expected.

Energy-saving features are increasingly desirable in a high-inflation world where many other expenses are rapidly rising. Zillow's 2021 Consumer Housing Trends Report found that recent buyers are more likely to say an energy-efficient home is very or extremely important (67%), compared to 2019, when 56% of buyers felt that way. And in a recent survey, a panel of housing experts predicted energy prices would increase this year more than home prices, rents, food costs, wages and stock prices.

Zillow looked at environment-related features mentioned in listing descriptions for 3.1 million home sales in 2020 and 2021. Sellers whose homes have these upgrades would be wise to highlight them in their listing description if they're looking to sell for top dollar. Buyers, meanwhile, can make faster, smarter decisions by using a new tool that helps identify these green features. Zillow's Homes to Compare tool gives shoppers a comprehensive chart that compares up to five homes side by side on more than 70 key listing details, including eco-friendly home features. 

Environmental features that can sell homes faster or for more than expected 

About Zillow Group

Zillow Group, Inc. (NASDAQ: Z and ZG) is reimagining real estate to make it easier to unlock life's next chapter. 

As the most visited real estate website in the United States, Zillow® and its affiliates offer customers an on-demand experience for selling, buying, renting or financing with transparency and nearly seamless end-to-end service. Zillow Home Loans™, our affiliate lender, provides our customers with an easy option to get pre-approved and secure financing for their next home purchase. Zillow recently launched Zillow Homes, Inc., a licensed brokerage entity, to streamline Zillow Offers transactions. 

Zillow Group's brands, affiliates and subsidiaries include Zillow®; Zillow Offers®; Zillow Premier Agent®; Zillow Home Loans™; Zillow Closing Services™; Zillow Homes, Inc.; Trulia®; Out East®; StreetEasy® and HotPads®. Zillow Home Loans, LLC is an Equal Housing Lender, NMLS #10287 (www.nmlsconsumeraccess.org). 

SOURCE Zillow Group, Inc.

Дом с функциями, защищающими от климатических катастроф, может быть продан на 2,4% дороже

СИЭТЛ, 18 апреля 2022 г. /PRNewswire/ -- Дома с экологичными характеристиками могут продаваться быстрее, чем ожидалось, что указывает на то, что сегодняшние покупатели ищут и конкурируют за более экологичные дома. Анализ Zillow® показывает, что дома с зарядными станциями для электромобилей и устойчивым к засухе ландшафтным дизайном могут продаваться более чем на девять дней быстрее, чем аналогичные дома. Функции, которые обеспечивают некоторую защиту от климатических катаклизмов и других стихийных бедствий, таких как штормовые ставни или сваи, могут помочь продать дом за большие деньги.

"Изменение климата влияет на то, что покупатели ищут в доме и как они хотят жить", - сказала Аманда Пендлтон, эксперт Zillow по домашним тенденциям. "Предыдущий опрос Zillow показал, что почти две трети молодых людей считают, что изменение климата повлияет на их дома или общины в течение их жизни. Эти поколения сейчас вступают в свои лучшие годы покупки жилья, осознают свой экологический след и принимают решения о покупке, основываясь на своих убеждениях, ценностях и принципах".

Исследование Zillow показало, что значительная доля покупателей серьезно рассматривает наводнения (55%), торнадо (41%), ураганы (35%) и землетрясения (29%) при выборе жилья. Частота этих суровых погодных явлений и других стихийных бедствий повышает цену на дома, оснащенные функциями, предназначенными для защиты от таких бедствий.

Объявления, в которых упоминаются штормовые или штормовые жалюзи, могут быть проданы на 1,4% дороже, чем аналогичные дома. Дома на сваях или опорах, построенные для защиты от наводнений, могут быть проданы на 1,1% дороже. Дома, которые прошли сейсмическую модернизацию, чтобы сделать их более устойчивыми к землетрясениям, могут продаваться на 19 дней быстрее, чем аналогичные дома, что является самым большим увеличением числа дней на рынке из всех изученных характеристик. Укрытия от штормов или торнадо способствуют тому, что дома продаются примерно на день быстрее, чем ожидалось.

Функции, снижающие ежемесячные счета за электроэнергию, могут помочь дому продаваться быстрее, а иногда и за большие деньги. Дома с описаниями объявлений, в которых упоминаются окна с двойным остеклением, могут продаваться на неделю быстрее, чем аналогичные дома, и на 1% дороже, чем ожидалось. Дома с солнечными панелями можно продать на 1,4% дороже. Объявления, рекламирующие программируемые термостаты, интеллектуальные спринклерные системы и интеллектуальное освещение, могут продаваться на шесть дней быстрее, чем ожидалось.

Энергосберегающие функции становятся все более желательными в мире с высокой инфляцией, где многие другие расходы быстро растут. Отчет Zillow о тенденциях потребительского жилья за 2021 год показал, что недавние покупатели с большей вероятностью скажут, что энергоэффективный дом очень или чрезвычайно важен (67%), по сравнению с 2019 годом, когда так считали 56% покупателей. И в недавнем опросе группа экспертов по жилищному строительству предсказала, что цены на энергоносители вырастут в этом году больше, чем цены на жилье, арендная плата, расходы на питание, заработная плата и цены на акции.

Zillow изучил связанные с окружающей средой функции, упомянутые в описаниях объявлений о продаже 3,1 миллиона домов в 2020 и 2021 годах. Продавцам, в домах которых есть эти обновления, было бы разумно выделить их в описании своего объявления, если они хотят продать за большие деньги. Покупатели, тем временем, могут принимать более быстрые и разумные решения, используя новый инструмент, который помогает идентифицировать эти зеленые функции. Инструмент сравнения домов Zillow предоставляет покупателям исчерпывающую диаграмму, в которой сравниваются до пяти домов бок о бок по более чем 70 ключевым деталям списка, включая экологичные характеристики дома. 

Особенности окружающей среды, которые могут продавать дома быстрее или дороже, чем ожидалось 

Об Zillow Group

Zillow Group, Inc. (NASDAQ: Z и ZG) переосмысливает недвижимость, чтобы облегчить открытие следующей главы жизни. 

Являясь самым посещаемым веб-сайтом по недвижимости в Соединенных Штатах, Zillow® и его филиалы предлагают клиентам услуги по продаже, покупке, аренде или финансированию по запросу с прозрачностью и практически бесшовным сквозным обслуживанием. Zillow Home Loans™, наш партнерский кредитор, предоставляет нашим клиентам простой вариант получения предварительно одобренного и надежного финансирования для их следующей покупки жилья. Zillow недавно запустила Zillow Homes, Inc., лицензированную брокерскую компанию, чтобы упростить транзакции, предлагаемые Zillow. 

Бренды, филиалы и дочерние компании Zillow Group включают Zillow®; Zillow Offers®; Zillow Premier Agent®; Zillow Home Loans™; Zillow Closing Services™; Zillow Homes, Inc.; Trulia®; Out East®; StreetEasy® и HotPads®. Zillow Home Loans, LLC является Равноправным кредитором жилья, NMLS #10287 (www.nmlsconsumeraccess.org ). 

ИСТОЧНИК Zillow Group, Inc.

Показать переводПоказать оригинал

Новость переведена автоматически